Элитный

АЙС ТАУЭРС

Name: АЙС ТАУЭРС на сайте REALESTATE.RU. Город Москва, Западный административный округ, Район Проспект Вернадского, Г.Москва, ЗАО, ул.Лобачевского, вл.3-5. Застройщик АЙС ТАУЭРС комнания ООО СЗ ГРАД ПЛАЗА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

АЙС ТАУЭРС

Город Москва, Западный административный округ, Район Проспект Вернадского, Г.Москва, ЗАО, ул.Лобачевского, вл.3-5

Сдача4 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир1523

Этажей62

Продано5%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

4 кв. 2028

Выдача ключей

30.06.2029

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

4–62

Обеспеченность машиноместами

34%

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 6

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 104 646

Количество подъездов 11

Количество пассажирских лифтов 8

Количество квартир 1523

Количество нежилых помещений 220

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 25

Подъёмники для МГН 4

Среднее количество этажей в подъезде 7

Машиноместа

Количество мест в паркинге 519

Машино-мест на территории 131

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 2 варианта

Средняя площадь квартир 68,7 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,85 - 3,25

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 6

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 4

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 4,5%

Средняя цена 744 386 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 15 736,0 м²

Общая площадь 120 381,5 м²

Общая площадь объекта 178 316,7 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "Енигюн Констракшн" (ИНН: 9725077448)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, ЗАО, район Проспект Вернадского, ул.Лобачевского, вл.3-5

Дата сдачи 31.12.2028

Стоимость проекта 47 114 415 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003172

Дата публикации проектной декларации 10.03.2025

Последнее обновление проектной декларации 04.08.2026

Дата первого ДДУ 05.05.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 4 кв. 2027

Готовность 20% 3 кв. 2026

Готовность 100% 4 кв. 2028

Готовность 80% 2 кв. 2028

Готовность 40% 2 кв. 2027

Инженерные изыскания

"Инженерная геология" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730587095

Архитектурное проектирование

"Арт-группа "Камень" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709447458

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 19.11.2024 · № 77-1-1-3-068267-2024 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 1523

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

335

—

2-комнатные

773

—

3-комнатные

415

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Новаторская

Юго-Западная

Тропарево

Детские площадки6

Спортивные площадки4

Площадки ТКО2

Машино-мест519

Обеспеченность парковкой 34%

Парковка на территории131

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:07:0014008:46

Площадь земельного участка 29 310 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор об уступке права аренды

Номер договора на землю Б/Н

Дата договора на землю 10.01.2024

Дата регистрации договора 08.02.2024

Срок действия договора до 04.09.2030

Застройщик

ООО СЗ ГРАД ПЛАЗА

СЗ ГРАД ПЛАЗА

Группа: Град Девелопмент

Телефон +7 (985) 540-26-54

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail plaza.grad@yandex.ru

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003172 2025-03-10

Разрешение на строительство

№ 77-07-021838-2024 2024-12-05 действует до 2028-12-05 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ