Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A+. В проекте предусмотрено 2 подъезда. Лифтовое оборудование включает 3 пассажирских лифта. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 59 548,3 м²; жилая площадь — 42 782,2 м²; нежилая площадь — 16 766,1 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 91 259,6 м². В качестве подрядной организации указан ООО "СТР КОНСТРАКШН" (ИНН: 5027218927).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 754 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 424, 2-комнатные — 185, 3-комнатные — 124, 4+ комнат — 21. Наиболее многочисленная категория — 1-комнатные: 424 квартиры, что составляет примерно 56,2% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,95 - 3,68 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 424 — около 56,2% от общего числа
• 2-комнатные: 185 — около 24,5% от общего числа
• 3-комнатные: 124 — около 16,4% от общего числа
• 4+ комнат: 21 — около 2,8% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Предчистовая — 754 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ), Возведение межкомнатных перегородок, Подготовка стен помещений (кроме санузлов), Подготовка стен санузлов, Стяжка пола помещений (кроме санузлов), Стяжка пола санузлов, Подготовка потолков помещений (кроме санузлов), Разводка инженерных коммуникаций (Электрика), Разводка инженерных коммуникаций (Слаботочные системы))
• Не жилое: Предчистовая — 143 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Подготовка стен помещений (кроме санузлов), Стяжка пола помещений (кроме санузлов), Подготовка потолков помещений (кроме санузлов), Разводка инженерных коммуникаций (Электрика), Разводка инженерных коммуникаций (Слаботочные системы))
• Не жилое: Черновая — 40 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 775 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 5 детских площадок. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 775 машино-мест
• Детские площадки: 5
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ К-ДЕВЕЛОПМЕНТ. Краткое наименование организации — СЗ К-ДЕВЕЛОПМЕНТ. Компания относится к группе «UPSIDE ДЕВЕЛОПМЕНТ». В данных застройщика указан контактный e-mail info@upside-towers.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002976 от 12.12.2023
• Разрешение на строительство № 77-02-021237-2023 от 07.12.2023, срок действия до 06.12.2028. Документ выдан: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)