Комфорт

1-й Шереметьевский

Комфорт

1-й Шереметьевский

Name: 1-й Шереметьевский на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Химки, 1-я Сестрорецкая улица, 1. Застройщик 1-й Шереметьевский комнания АО СЗ ГОЛДФИШ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

1-й Шереметьевский

Московская область , Химки , 1-я Сестрорецкая улица , 1

Сдача4 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир1062

Этажей17

Продано5%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

4 кв. 2028

Выдача ключей

30.06.2029

Материал стен

Панель

Количество этажей

14–17

Обеспеченность машиноместами

20%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 41 830

Количество подъездов 9

Количество пассажирских лифтов 9

Количество квартир 1062

Количество нежилых помещений 261

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 9

Среднее количество этажей в подъезде 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге 216

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом 93

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 39,4 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,84 - 3,34

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 6,1%

Средняя цена 380 549 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Сборные железобетонные

Нежилая площадь 6 438,6 м²

Общая площадь 48 268,7 м²

Общая площадь объекта 73 986,5 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Московская область, Городской округ Химки, г.Химки, мкр Подрезково, №5

Дата сдачи 31.12.2028

Стоимость проекта 5 646 224 972 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 50-004051

Дата публикации проектной декларации 05.08.2024

Последнее обновление проектной декларации 10.07.2026

Дата первого ДДУ 08.11.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 40% 4 кв. 2026

Готовность 60% 3 кв. 2027

Готовность 20% 1 кв. 2026

Готовность 80% 1 кв. 2028

Готовность 100% 4 кв. 2028

Инженерные изыскания

"РУМБ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024063182

Архитектурное проектирование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ГОЛДФИШ Непубличное акционерное общество · ИНН 7709733836

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 14.12.2023 · № 50-2-1-3-077065-2023 · ЦЭС · ИНН 7704332774

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО2

Машино-мест216

Обеспеченность парковкой 20%

Парковка рядом93

ВелодорожкиДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Да

Чистовая отделка Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:10:0040207:2714

Площадь земельного участка 29 280 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 382

Дата договора на землю 12.04.2023

Дата регистрации договора 20.04.2023

Срок действия договора до 14.12.2030

Застройщик

АО СЗ ГОЛДФИШ

Группа: ФСК

Телефон +7 (495) 660-15-55

E-mail отдела продаж info@fsk.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-004051 2024-08-05

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-10-26954-2024 2024-03-11 действует до 2026-12-26 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть