1-й Измайловский
Кратко об объекте
1-й Измайловский
Город Москва, Восточный административный округ, Район Гольяново, Москва, ВАО, Гольяново, ул. Монтажная влд.8/24
Сдача3 кв. 2030
СтатусСтроится
КлассКомфорт
Квартир310
Этажей33
Продано0%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Комфорт
Сдача дома
3 кв. 2030
Выдача ключей
17.01.2031
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
33
Обеспеченность машиноместами
0%
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
10
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
15 323
Количество подъездов
1
Количество пассажирских лифтов
1
Количество квартир
310
Количество нежилых помещений
64
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
2
Среднее количество этажей в подъезде
10
Машиноместа
Количество мест в паркинге
Нет
Машино-мест на территории
Нет
Машино-мест рядом
8
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
49,4 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,74 - 3,14
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
0
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Нет
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
0,4%
Средняя цена
244 755 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
729,9 м²
Общая площадь
16 052,9 м²
Общая площадь объекта
17 833,4 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "Лидер Девелопмент" (ИНН: 7704633725)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Москва, ВАО, Гольяново, ул. Монтажная влд.8/24
Дата сдачи
30.09.2030
Стоимость проекта
3 786 586 467 ₽
Дата средней цены
01.01.2025
Проектная декларация
№ 77-003145
Дата публикации проектной декларации
05.12.2024
Последнее обновление проектной декларации
09.07.2026
Дата первого ДДУ
07.02.2025
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ВТБ
БИК банка эскроу
044525187
ИНН банка эскроу
7702070139
Этапы строительства
Готовность 80%
2 кв. 2028
Готовность 100%
3 кв. 2030
Готовность 20%
3 кв. 2026
Готовность 60%
4 кв. 2027
Готовность 40%
2 кв. 2027
Инженерные изыскания
"НАУЧНО-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ГЕОТЕХНИК"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7713612880
Архитектурное проектирование
"ПРОЕКТНОЕ БЮРО "КРУПНЫЙ ПЛАН"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715907449
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
26.08.2024 · № 77-2-1-3-049426-2024 · "Центр экспертизы строительства" · ИНН 7704332774
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
08.11.2024 · № 77-2-1-3-066246-2024 · "Центр экспертизы строительства" · ИНН 7704332774
Квартирография
Всего квартир: 310
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
93
0
—
—
2-комнатные
155
0
—
—
3-комнатные
62
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
5
Транспортная
доступность
доступность
8
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
4,4
Личный транспорт
5,8
Удалённость социальных объектов
9,4
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Нет
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
Щелковская
Черкизовская
Локомотив
Парковка рядом8
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Нет
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Нет
Повышенная энергоэффективность
Нет
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Нет
Чистовая отделка
Нет
Инфраструктура для ТКО
Нет
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:03:0002010:3996
Площадь земельного участка
21 280 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
ДАЗУ-МНТ8-052023
Дата договора на землю
11.07.2023
Дата регистрации договора
14.07.2023
Срок действия договора до
31.05.2030
Застройщик
ООО СЗ СЕВЕРО-ЗАПАД СТОЛИЦЫ
СЗ СЕВЕРО-ЗАПАД СТОЛИЦЫ
Группа:
ФСК
Реквизиты застройщика
E-mail
info@fsk.ru
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка. Квартиры комфорт-класса по цене от застройщика!
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxJjnVy ООО СЗ 6658565522.
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
+ 7 (401) 247-08-63
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqvvR4FV ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
1-й Измайловский
Город Москва, Восточный административный округ, Район Гольяново, Москва, ВАО, Гольяново, ул. Монтажная влд.8/24
Щелковская
Черкизовская
Локомотив
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwJesUf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус