16 января 2018

Массовый сегмент превалирует в новостройках Москвы: более половины новых квартир относятся к классами «стандарт» и «комфорт»

Аналитики Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» сообщили, что по итогам 2017 года в столице реализуется более 21 тысячи квартир в новостройках массового сегмента – классов «стандарт»  и «комфорт».    

В IV квартале 2016 года объем предложения в рассматриваемом сегменте был на 17,6% ниже: к продаже было представлено немногим более 17,5 тысяч объектов. Самый заметный рост отмечен среди квартир стандарт-класса (бывший «эконом»): с 1753 лотов в IV квартале 2016-го года до 3192 лотов в IV квартале 2017-го.   

Однако основную часть предложения все равно составляют квартиры класса «комфорт»: в конце 2017 года к продаже предлагалось более 18 тысяч квартир данного класса. Годом ранее объем предложения лотов комфорт-класса составлял 15,8 тысяч лотов. В бизнес- и премиум-классе  на этот момент предлагалось 16 483 лота, а в элитном сегменте – 943 штук.

Квартиры массового сегмента стали превалировать в новостройках Москвы в конце 2017 превалировала, заняв 55% от общего объема предложения. По числу корпусов массовый сегмент также опережает другие сегменты: в IV квартале 2017-го в Москве велись продажи квартир в 289 домах (из которых 65 корпусов относятся к стандарт-классу). Немного ниже оказались показатели столичных новостроек бизнес- и премиум-класса: совокупно их насчитали 227 корпусов.

Однако по объему предложения, выраженному в «квадратах», бизнес- и премиум-класс обошли массовый сегмент: на конец 2017 года в Москве предлагалось 1,33 миллиона квадратных метров такого жилья. Массовый сегмент достиг отметки в 1,24 миллиона квадратных метров. Это вызвано тем, что при большем количестве выставленных на продажу квартир их площади, в среднем, меньше (около 58,2 «квадратов»), чем в сегменте бизнес- и премиум-класса (80,5 «квадратов»).

Источник: www.realestate.ru

Следите за новостями