До Москвы рукой подать: ТОП-5 городов Подмосковья с лучшей транспортной доступностью

Крупный процент сделок по покупке жилой недвижимости приходится на Подмосковье. Жилье там на порядок дешевле, чем в златоглавой. Одним из главных критериев при выборе квартиры является транспортная доступность, ведь многие жители работают в Москве и ездят каждое утро, преодолевая километры. Никто не хочет стоять в многочасовых пробках, теряя и без того драгоценное время.

 

Покупатели заранее понимают, что в обмен за более бюджетные квадратные метры им придется согласится на очереди в садиках и школах, отсутствие московской прописки, которая дает некоторые льгот. Также ни для кого не секрет, что уровень заработной платы в Подмосковье оставляет желать лучшего.

Команда Realestate составила рейтинг городов ближайшего Подмосковья с самой лучшей транспортной развязкой, которая включает в себя:

• расстояние до МКАДа;
• железнодорожное сообщение;
• загруженность трасс;
• наличие метро;
• автобусные маршруты.

На основании этих критериев выделяют 5 основных городов, которые имеют самые высокие показатели.

ТОП-1 Реутов

Город находится на востоке от столицы и является уже практически частью Москвы. Граничит по Носовихинскому шоссе с Новокосино и по МКАДу - с Новогиреево. До МКАДа некоторым жителям Реутова рукой подать. В южной части города расположена станция метро “Новокосино”, которая также выручает жителей соседнего одноименного района. 

Доехать до Москвы на общественном транспорте

Железная дорога разделяет город на две части - северную и южную. На электричке можно доехать за 20 минут до станции “Серп и молот” (ст.м.”Площадь Ильича”) и Курского вокзала, то есть фактически до центра столицы. Интервал электричек в среднем 15-20 минут. Планируется открыть станцию МЦД к 2022 году.

Также железная дорога соединяет с другими городами Подмосковья: 

• Электросталь; 
• Павловский Посад; 
• Ногинск; 
• Электроугли.

Автобусные маршруты курсируют в Москву, Люберцы, Котельники, Балашиху. 

Маршрутки и автобусы отправляются от ст.м.“Новокосино” и “Новогиреево” и доезжают до станций метро в Москве: 

• “Щелковская”; 
• “Партизанская”; 
• “Выхино”; 
• “Первомайская”. 

Доехать до Москвы на личном авто

Доехать в столицу на личном авто можно прямо по МКАДу по шоссе Энтузиастов или Носовихинскому шоссе. В часы пик в районе МКАД движение довольно плотное, но в остальное время путь до Москвы занимает несколько минут. 

Купить квартиру в городе Реутовможно на портале недвижимости Realestate.

ТОП-2 Химки

Город находится возле северной части столицы в 18 км. Главная трасса, которая соединяет город с Москвой, - Ленинградское шоссе. А юго-восточная часть Химок граничит с МКАД. Соседями приходятся Куркино, Молжаниново, Солнечногорск, Мытищи, Долгопрудный.

Доехать до Москвы на общественном транспорте

Железнодорожная станция соединяет город с Москвой, Клином, Тверью, Солнечногорском, Конаково. Электричка Октябрьской железной дороги делает 2 остановки в пределах города. Путь до Ленинградского вокзала занимает не более 30 минут, а на экспресс-электричке - всего 20 минут. Планируется запуск платформы МЦД.

Автобусы едут из Химок до Москвы примерно 40 минут. Самым быстрым можно считать автобус №1062, который отправляется от ст.м.”Алтуфьево” и прибывает на ул.Совхозная в Химках. 

Кроме того из Химок на автобусе можно доехать и в другие города:

• Красногорск;
• Клин;
• Долгопрудный;
• Солнечногорск;
• Лобня.

До ст.м.”Ховрино” маршрутки довозят за 15 минут, а летом и вовсе можно прогуляться и дойти пешком минут за 40. Из западных микрорайонов можно добраться на троллейбусе до ст.м.”Планерная”.

Доехать до Москвы на личном авто

Быстрее всего попасть в столицу через Хорошевский район, Левобережный и Войковский. Больше всего пробки образуются в Левобережном районе, так что через него проезжать лучше не в часы пик. 

Купить квартиру в городе Химкиможно на портале недвижимости Realestate.

ТОП-3 Долгопрудный

Долгопрудный расположен в 21 км от столицы. Город может похвастаться наличием двух станций МЦД-1. Главная достопримечательность Долгопрудного - Московский физико-технический институт, который является одним из самых престижных технических вузов страны.

Доехать до Москвы на общественном транспорте

Из Долгопрудного электрички идут не только в Москву, но и в другие города:

• Дмитров;
• Дубна;
• Яхрома;
• Лобня.

Автобусы совершают рейсы в Москву, Химки, Мытищи, Шереметьево, Яхрому. 

До Белорусского вокзала можно доехать с одной из станций МЦД-1 примерно за полчаса. В 2022 году планируют построить новые станции “Лианозово” и “Физтех”.

Автобусы совершают рейсы до станций метро:

• “Речной вокзал”;
• “Сходненская”;
• “Алтуфьево”.

Автобусы ездят с интервалом в 10 минут, в пути - около получаса в зависимости от движения.

Доехать до Москвы на личном авто

Есть несколько маршрутов как можно доехать до столицы, но все они проходят через МКАД. Удобнее всего двигаться через Дмитровское и Ленинградское шоссе. До центра столицы всего 5 км. Время в пути составит около 10 минут, если на дороге нет напряжения по трафику.

Купить квартиру в городе Долгопрудныйможно на портале недвижимости Realestate.

ТОП-4 Мытищи

Город на реке Яуза находится в 19 км от столицы. По площади довольно небольшой, считается одним из главных культурных и промышленных центров Подмосковья. В Мытищах находится крупный центральный парк, который способствует хорошей экологии и создает атмосферу спокойствия и пространства.

Доехать до Москвы на общественном транспорте

До МКАДа всего 6 км. Попасть в столицу можно на одной из электричек, которые курсируют каждые 5-6 минут. На территории города расположены 5 станций, что обеспечивает пешую доступность для жителей города. До Ярославского вокзала доехать можно всего за 16 минут на одном из экспрессов, обычная электричка довезет за полчаса.

Маршрутные такси едут до ст.м.”ВДНХ” и “Медведково”. Время в пути составит примерно 30 минут в зависимости от загруженности дороги. Ездят маршрутки каждые 15-20 минут.

Кроме того, из Мытищ можно доехать до близлежащих городов Подмосковья:

• Сергиев-Посад;
• Пушкино;
• Щелково;
• Фрязево;
• Монино;
• Фрязино;
• Балакирево.

Доехать до Москвы на личном авто

На Ярославском шоссе нет светофоров, поэтому можно быстро по нему домчаться до станции метро “ВДНХ” или МЦК “Ростокино”, выехав по Олимпийскому проспекту. Двигаясь по проспекту, через 2 км нужно повернуть к Ярославскому шоссе, проехав по нему 7 км, пересечь МКАД. 

Купить квартиру в городе Мытищиможно на портале недвижимости Realestate.

ТОП-5 Одинцово

Город находится в 26 км от столицы и считается одним из самых комфортных в Подмосковье. Расположен в западной части Москвы. Город соединяют со столицей Можайское и Минское шоссе. Активно застраивается не только домами комфорт-, но и бизнес-класса.

Доехать до Москвы на общественном транспорте

С одноименной станции отправляются электрички не только в Москву, но и другие города Подмосковья:

• Можайск;
• Кубинка;
• Голицыно;
• Гагарино.

На электричке можно доехать быстро и без пробок до Белорусского вокзала примерно за полчаса. Также электрички проходят через платформы “Тестовская”, “Сетунь”, “Рабочий посёлок”, “Фили”, “Кунцево” и “Беговая”.

Автобус довезет из Одинцово до таких станций метро в Москве как:

• “Парк Победы”;
• “Киевская”;
• платформа “Переделкино”.

Быстрее всего доехать от “Парка Победы”. Время в пути составит около 35 минут, а время ожидания автобуса - 15-20 минут.

Доехать до Москвы на личном авто

Дорога в 26 км занимает примерно полчаса на машине при условии, что свободна и без пробок. 

Ехать следует со стороны эстакады, и примерно через 1 км будет развилка двух дорог - Можайского и Минского шоссе. Через Можайское шоссе выехать к Кутузовскому проспекту.

Новую эстакаду ремонтируют каждый год, так как через нее лежит путь правительства, поэтому качество дороги на высоте.

Купить квартиру в городе Одинцовоможно на портале недвижимости Realestate.