Продается отдельно стоящее здание (бывшее кафе) площадью 77 кв. м, расположенное в одном из самых активных деловых узлов Нальчика. Объект идеально подходит как для продолжения ресторанного бизнеса, так и для перепрофилирования под офис, специализированный магазин или пункт выдачи заказов.Район Автовокзала №2 и Зеленого рынка — место с гарантированным ежедневным трафиком.Бывшее кафе, требующее косметического ремонта под новый проект.Локация объекта является его главным «скрытым» преимуществом. Несмотря на вторую линию, помещение находится в окружении мощных генераторов трафика: в непосредственной близости (буквально в 30–50 метрах) расположен центральный офис «Газпром межрегионгаз Нальчик». Это обеспечивает постоянный поток платежеспособных клиентов (сотрудников и посетителей ведомства), в 2 минутах пешком находится Автовокзал №2. Это сотни людей, приезжающих из районов республики, которые ищут место для перекуса, покупок или получения услуг, стабильный поток клиентов. Здание на первой линии занимает известная ветеринарная клиника «Зоовет». Это популярное учреждение с высоким рейтингом, чей клиентский поток (люди, ожидающие приема с питомцами) может стать вашей целевой аудиторией. Рядом находятся магазины торгового оборудования, аптеки и Зеленый рынок.Долгов и обременений нет, один взрослый собственник.Полное юридическое сопровождение.По всем вопросам звоните.Арт. 129926259