Арт. 144357280 Солидный коттедж в поселке у озера. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА. Продается добротный 2-зт. коттедж 243,0 м2 в КП Альпийские Луга рядом с д. Тиликтино Клинского района. Новорижское, Волоколамское, Пятницкое или Ленинградское шоссе, а также трасса М-11 85 км от МКАД. Поселок находится вдали от дороги, очень тихо и просторно. Солидный КПП на въезде, автоматический шлагбаум (открывается с брелка/телефона). Вместительный коттедж 243,0 м2 расположен в середине поселка на тихой боковой улочке. Построен в 2018 году. Материал стен газобетонные блоки 40х30х25см, облицован кирпичом комбинированного темно-бордового и песочного цветов. Перекрытия 1-го и 2-го этажа бетонные. Фундамент ж/б ростверк на глубину до 2 м. Крыша металлочерепица со снегозадержателями. На втором этаже установлены мансардные окна с высококачественными немецкими стеклопакетами, а на первом этаже — нестандартные большие окна. Вокруг дома забетонирована отмостка. Сделан дренаж вокруг дома и участка с выводом воды в дренажный колодец. В дом ведут два входа: главный с фронтальной террасы и второй в задней части дома. Планировка дома создавалась в расчете на комфортное круглогодичное проживание большой семьи. 1 эт : холл, кухня-столовая 38,0 м2, гостиная с настоящей печью-камином на дровах 30,7м2 , спальня 19,7 м2 проходная комната 9,5м2 совмещенный с/у с душевой кабиной 5,1 м2, котельная 9,7м2, коридор. 2 эт : свободная планировка общей площадью около 110 м2; электричество разведено по всем помещениям, в с/у подведены вода и канализация. В стоимость входят кухонный гарнитур (электрическая плита, духовой шкаф, встраиваемые холодильник и морозильная камера, СВЧ-печь, вывод для посудомоечной машины), двуспальная кровать, диван. Внутренняя отделка выполнена в черновом варианте, однако дом меблирован и оснащен необходимой бытовой техникой для комфортного проживания. Первый этаж практически полностью готов к проживанию. На полах жилых помещений ж/б стяжка, укрытая мягким ковролином. В с/у плитка и теплый пол. Потолки жилых помещений подготовлены под установку подвесных/натяжных потолков. Второй этаж требует доделки, но к нему уже подведены электричество, вода и канализация. 15 кВт, прямой договор с МОЭСК. Двутарифный счетчик. Вода из поселкового водопровода (технический колодец у ворот участка на три домовладения). Бойлер для ГВ 150 л. Фильтры для очистки воды. Септик "Бобер" переливной, две емкости (3 и 3 ж/б кольца). Отопление :мощный пеллетный котел с дистанционным управлением через приложение на телефоне и автоматической подачей топлива (автономная работа до 2 недель), Радиаторы разведены по всем помещениям 1-го этажа. В системе антифриз. Котел обладает достаточной мощностью для отопления всего строения (обоих этажей) с запасом. Дополнительно в некоторых помещениях установлены инфракрасные обогреватели "теплый потолок", Все необходимые инженерные коммуникации интегрированы в дом: пеллетное отопление, бойлер, санузел, электроснабжение, интернет и телевидение. Проводятся все необходимые ТО. Ровный правильной прямоугольной формы участок 10,0 соток со всех сторон огорожен забором (профлист). Соседи с трех сторон, построились. Обустроены въездные распашные ворота, калитка. Участок регулярно прокашивается. Хозблок для инструментов. Залит фундамент под баню с подведенными коммуникациями. Колодец для полива. Место для костра. Обустроена высокая клумба, выложенная кирпичом. Молодой сад, декоративные кустарники и цветы. Несколько грядок. Дорожки забетонированы под плитку. В 3 мин пешком в пределах поселка небольшое озеро с зоной отдыха, детской и спортивной площадкой. Можно порыбачить и покататься на лодке. В 7 мин. езды в пос. Нудоль сетевые магазины, школа, детсад, аптека, медицинская амбулатория, строительные рынки, АЗС, фермерские продукты, В 15 мин. езды Центр Отдыха АФК "Система" "Усадьба охотника" и "Изумрудный лес" с ресторанами, зоопарком, бассейном, теннисными кортами, стрелковым тиром и пр. Недалеко природный парк "Земля прайда" с тиграми, львами и леопардами, живущими в естественных условиях. Работает доставка OZON, Вкусвилл. Вокруг нетронутые грибные леса. Документы готовы к сделке ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА. Звоните и приезжайте.