2-к квартира по адресу: им. Никитина ул, д. 139 в Кировском районе;Улучшенная планировка: общая 51.10 / жилая 28.30 / кухня 8.60Раздельные комнаты: 16.5 + 11.8 метровКвартира в очень хорошем состоянии. В 2026 году в квартире сделали евро ремонт с полной заменой электрики, сантехники, входной и межкомнатных дверей, напольного покрытия и обоев. Стены готовы, также и для покраски. Полная замена водопровода и канализации. Полы по технологии сухой стяжки (керамзитовая засыпка + двухслойные ГВЛ-плиты), повышенная тепло- и шумоизоляция. Качественный ламинат. Современные межкомнатные двери по индивидуальному заказу. Установлены Окна Veka и Rehau. В ванной комнате и в санузле установлена новая сантехника.  Есть застекленная пластиком лоджияПри продаже остается: кухонный гарнитур, холодильник, микроволновая печка, стол обеденный с стульями, ванная мебель, стиральная машинка, вся мебель в квартире, сплит системаОкна выходят во двор.В пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни, и вместе с тем сам двор тихий и уютный.​​​​​​​Доброжелательные соседи. Уютный, просторный двор. Детская площадка. Всегда можно поставить машину рядом с подъездом.Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, продовольственные магазины, аптеки, банки, салоны красоты, детская библиотека, детская поликлиника №1, Областная клиническая больница №1, Медицинский центр "Здоровье", школы, детские садики. В 10 минутах пешком находится пристань и река Волга. 15 минутах пешком можно дойти до ТЦ «Акварель», Магазин «Лента», Строительный магазин, магазин "Спортмастер", университет ВолГУ.Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.Остановка: Клиника №1, рядом проходят улицы 64 Армии, Кирова, Зины Маресевой, Закавказская, Быстрова​​​​​​​Объект №997927