Пpoдaетcя eвpотрешка в ЖК «Mетaллист»! Идeальный aктив для инвеcтиций Простopнaя 3-кoмнaтная квартиpa евpопeйcкой планировки в самом cepдце Оренбуpгa ???? Хapактериcтики oбъeктa: Плoщадь: 53,4 м² Этаж: 5 Kуxня-гостиная: 15 м² — пpoстopнoe простpaнcтвo для жизни и пpиемa гостей Локaция: ЖК «Металлист», исторический центр Оренбурга (ул. Яицкая / ул. Черепановых) ✅ Главные преимущества: Просторная кухня 15 м²: В отличие от классических «трешек», здесь кухня объединена с гостиной в единое пространство . Это позволяет разместить полноценную обеденную зону и зону отдыха — идеально для семейных ужинов и встреч с друзьями. Евроформат: Современная планировка без тесных коридоров. Каждый квадратный метр работает на ваш комфорт . Идеально для сдачи в аренду: Центр города, развитая инфраструктура (набережная Урала, пешеходная Советская, музеи, ТЦ «Любимый») делают эту квартиру ликвидным активом . Спрос на аренду в ЖК «Металлист» стабильно высокий — это надежный пассивный доход! Престижный 5-й этаж: «Золотая середина» — достаточно высоко для хорошего вида, но не настолько, чтобы зависеть от лифта. Закрытая территория: Безопасный двор без машин, с детскими и спортивными площадками . Парковка: 2 подземных паркинга на территории комплекса . ???? Инвестиционная привлекательность: Удачное расположение в деловом и культурном центре города обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов. Квартира с просторной кухней-гостиной особенно востребована у семейных пар и молодых специалистов. ???? Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! Покажу квартиру в удобное для вас время. Рассматриваю ипотеку, маткапитал и любые формы оплаты. Дополнительно: 1. Черновая отделка прошла независимую экспертную оценку профессионального приемщика. Вы получите официальное заключение, которое подтверждает, что стены идеально ровные, а стеклопакеты уже заменены. Это избавит вас от лишних трат на исправление скрытых дефектов и сэкономит ваше время при будущем ремонте. 2. В качестве бонуса новый владелец получает готовый дизайн-проект от одного из лучших дизайнеров Москвы. Это не только престижно, но и практично — вам не придётся тратить время и нервы на разработку концепции, интерьер уже продуман до мелочей. id: 47764