???? Продается просторный кирпичный дом в престижном районе Оренбурга Дом расположен в микрорайоне Кузнечный, который славится своей экологией и спокойной атмосферой, в стороне от Донгузской улицы, тишина и спокойствие. Материал стен Красный кирпич (новая постройка) Общая площадь: 250 м² Этажность: 2 этажа Планировка 4 спальни + отдельный кабинет Участок: 15 соток Уют и функциональность Экстерьер: Дом не требующий вложений — новая кирпичная кладка выглядит презентабельно и сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Перед домом высажены голубые ели — они не только радуют глаз круглый год, но и наполняют воздух хвойным ароматом. Участок - 15 соток простор / потенциал для строительства Парковка: Автоматические ворота сделают заезд на участок комфортным даже в непогоду. Гараж: Отдельный плюс — гараж с прямым выходом в дом. Вы никогда не промокнете под дождем, возвращаясь из машины. ????‍♂️ Банный комплекс (80 м²) — сердце участка Отдельного внимания заслуживает кирпичная баня площадью 80 квадратных метров. Это не просто «помывочная», а полноценное строение капитального типа. Текущее использование: Готовая баня с отличной парной и комнатой отдыха для друзей. Потенциал (Золотая инвестиция): Благодаря кирпичным стенам и большой площади, баню легко переделать под отдельный гостевой дом. Вы можете разместить здесь родственников или сдавать помещение как апартаменты, получая пассивный доход. ✅ Итог по сделке Вы получаете не просто дом, а полностью готовое к проживанию «имение» в черте города. Кирпич, большой участок, капитальная баня и удобная локация — это редкое сочетание на рынке Оренбурга. Звоните и договоритесь о просмотре! Убедитесь в преимуществах лично. id: 47385