Арт. 136842929 Коммерческое помещение(не жилой дом) 97,9 кв. м с участком в долевой собственности 1/2, общая площадь 5.35сот. в Подольске — готово к вашему бизнесу по выгодной цене.Помещение с косметическим ремонтом, каждый этаж с отдельным входом с улицы ,В помещение санузел,вода,канализация.В холодное время отапливается электроприборами.Назначение — свободного использования, что дает большую гибкость при смене формата деятельности.Локация и трафик: помещение расположено на улице Парковая в жилом районе Подольска. Пеший трафик — стабилен, преимущественно местные жители, проживающие в близлежащих многоэтажных домах, пользователи близких объектов социальной инфраструктуры (школы, магазины, остановки транспорта). До станции метро «Подольск» — примерно 13 минут на транспорте, поэтому основная клиентская база будет формироваться за счет соседних жилых кварталов и проезжающих на личном и общественном транспорте. Автомобильный трафик на Парковой улице умеренный — удобный подъезд и наличие парковки во дворе создают дополнительные преимущества для клиентов на автомобилях и для развозной торговли/курьерских служб.Преимущества объекта:- Свободное назначение — нет жестких ограничений на профиль деятельности.- Косметический ремонт — минимальные вложения для ввода в эксплуатацию.- Электрическая мощность 15 кВт — подходит для большинства малых и средних бизнес-процессов.- Удобная городская доступность: близость к общественному транспорту и жилам кварталам обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.Не упустите шанс открыть прибыльный проект в уже сформированном жилом районе по конкурентной цене. Для просмотра и получения коммерческих условий звоните прямо сейчас — оперативно организуем показ и предоставим всю необходимую документацию.