меньшеpбольшеПродаётся просторная «сталинка» в историческом сердце Воронежа на одной из самых тихих центральных улиц. меньшеpбольше Локация с уникальной атмосферой: окна выходят на храм, пожарную каланчу XVIII века и водохранилище. Со двора можно спустится на набережную. меньшеpбольше Планировка: коридор, кухня-гостиная, спальня, ванная, вместительная гардеробная (шкаф-ниша). меньшеpбольше Ремонт и состояние: качественный ремонт с импортными материалами, сохранена лепнина в стиле сталинского ампира (высота потолков 3,10 м). меньшеpбольшеПолностью заменены: электропроводка, отопление, стояки, полы, окна, двери. Ванная — итальянской плиткой. Большой балкон (3 м) отремонтирован. меньшеpбольше Мебель и техника остаются: кухонный и спальный гарнитуры, частично другая мебель, стиральная машина, телевизор, кондиционер, возможно, холодильник. меньшеpбольше Дом и двор: закрытая территория с консьержем и круглосуточным видеонаблюдением (чужие не заходят). Детская и спортивная площадки, цветники, кустарники, много лавочек. Недавно сделали капитальный ремонт кровли. меньшеpбольше Инфраструктура (всё пешком): 5 минут до Центрального рынка, площади Ленина, Кольцовского сквера. Рядом театры, парки, больницы, ВГУ, рестораны, школы. Остановки в 3 минутах — удобно добраться в любой район. Лучшая локация в Воронеже для тех, кто ценит тишину и историю. меньшеpбольше ⚠️ Звонки через Авито проходят с перебоями. Пожалуйста, пишите в сообщения на Авито. Отвечаю быстро.