Продам коттедж 2025г из 2х коллекций кирпича премиального класса Кёнигштайн Гессен Вайн и Моссо ,натурального керамического блока с утеплителем Пеноплекс 5 см ( что делает общую толщину стены 55 см ) и дом становится теплым , термоустойчивым к низким температурным режимам и существенно экономит потребление газа в зимний период. ♦️Фундамент из монолитной плиты , межэтажные перекрытия и лестницы в доме все монолитные , крыша -плоская эксплуатируемая кровля . ♦️Панорамные окна цвета графит приносят свет и создают уют , настенные вертикальные интерьерные радиаторы производства Германии добавляют эстетику и тепло . Инженерная составляющая : ♦️Дом подключен к трем фазам -380 в . Электрические системы оснащены выводами под сплит системы и видеонаблюдение .При входе имеется мастер выключатель( единое отключение всего света в доме) ,лестничное пространство -проходные выключатели на 1м и 2м этажах . ♦️Теплые Водяные полы везде кроме жилых комнат с покрытием кварц винил. ♦️Сантехника ,душ кабины ( стекло 8мм) , смесители премиального германского качества . Кухня с крашеными шпонированными фасадами пр-во Польша , современной столешницей из кварцевого камня , оснащенная техникой . Керамогранит во всём доме фирмы Эстима ( Испания). Лестница монолитная -ступени из натурального дуба , ограждения эстетичные невесомые из оргстекла 10мм что расширяет и добавляет визуально пространство. В зоне гостиной и мастер спальни на стенах росписи современного московского художника , в основных пространствах стены окрашены , в жилых спальнях оклеены обоями . Двери фабричные, со вскрытыми петлями итальянского производства . Территория : ♦️Проведено полностью благоустройство плиткой АрБет 6мм ; ♦️имеется открытый паркинг на 3 автомобиля у дома и внутри с автоматическими воротами на 2 авто ; ♦️Земля располагает к посадке розария в нежно белых зеленых и желтых оттенках , с весны и до поздней осени радует своим благоуханием; ♦️места под хвойники ,какие могут посадить под свой вкус новые собственники ???? ; ♦️площадка для качелей , шезлонгов или батута . ♦️терасса и мангальная зона с выходом из гостиной сделана из современного дпк , дымоход встроен в фасад дома для удобства и возможности расположить мангальную систему . По планировке первый этаж : *кухня - гостиная 50м2 с выходом на террасу, *холл-10м2 *кабинет -16м2 в благородных темных тонах (возможно использовать и как спальню первого этажа ) *с/у с душ кабиной , инсталляцией и раковиной , там же место для ст /маш., Второй этаж : * мастер - спальня -32м2 с собственным санузлом с окном и балконом имеющим панорамные виды ( душ/инсталяция) *две детские спальни-12м2 * с/у с ванной . В цокольном этаже с отдельным входом с участка три помещения -80м2 для хоз использования ( бильярд, спортзал ). Заведена вода , канализация , отопление и там же расположены инженерные коммуникации управлением дома. Жду вас для просмотра и покупки современного светлого нежного и теплого дома вашей мечты !!! Документы все в наличии, полная стоимость в договоре , всё чисто прозрачно .