Торговое помещение 228 кв.м у входа в супермаркет «Бахетле» / Высокие потолки / Новостройка Продается просторное торговое помещение с отличной локацией на первой линии в динамично развивающемся районе. Высокий пешеходный трафик обеспечен! Ключевые преимущества: ✅ Первый этаж нового жилого дома. (Сдача 1 кв. 2027 г.) — чистовая отделка, современные коммуникации, лифт. ✅ Идеальное расположение: помещение находится буквально вплотную ко входу в супермаркет. Поток покупателей из магазина идет мимо ваших окон/входа. ✅ 3 отдельных входа: отдельный вход с главной улицы (со стороны «Бахетле») и два дополнительных входа со стороны жилого двора. ✅ Высота потолков 3,9 метра — позволяет создать эффектное дизайнерское пространство, установить высокое оборудование или организовать второй ярус (антресоль). ✅ Панорамное остекление (предположительно) — отличная витрина для презентации товаров/услуг. ✅ Удобная прямоугольная планировка (без колонн), позволяющая легко зонировать пространство под любые задачи. Локация: ? Адрес: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 238. Перекресток с ул. Кропоткина. Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Характеристики: Общая площадь: 228,3 кв.м. Назначение: Торговое / Офисное / Сфера услуг. Отдельный вход: Да (3 шт). Электричество, вода, канализация — центральные. Срок сдачи: 1 квартал 2027 года. Стоимость: 200 000 руб. за кв.м. Общая стоимость объекта: 45 660 000 рублей. Возможное использование: Продуктовый магазин , кафе/кофейня, аптека, магазин одежды/обуви, товары для дома, салон красоты, медцентр, шоурум, пункт выдачи заказов. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Количество объектов в таком формате ограничено.