Продажа Аренда Коммерческая Компании Журнал
0
Разместить объявление

Тренд: семьи покупают смежные квартиры в новостройках

Хотите жить рядом с родителями, но в разных квартирах? Половина россиян, опрошенных девелопером, готова покупать смежные лоты. Правда, пока что это доступно в основном элитному сегменту — там доля таких сделок выросла в 4 раза. Разбираемся, сколько стоит «дверь в дверь» и зачем это людям.

По данным исследования October Group, приобретение смежных квартир для большой семьи при наличии финансовой возможности готов рассматривать каждый второй респондент, а в реальных сделках доля соседних лотов в некоторых жилых комплексах в элитном сегменте превышает 40%.
 
Тренд «дверь в дверь» дошел до элитного сегмента
 
По данным опроса жителей крупных городов с населением более 500 тыс. человек, 15% взрослых россиян живут вместе с родителями в одной квартире. Каждый четвертый проживает поблизости — в том же или соседнем районе. При этом более 40% оторваны от родственников: каждый пятый добирается до родителей через весь город, а 21% живут в другом населенном пункте.
Свыше половины россиян видятся с близкими не чаще нескольких раз в месяц. Среди тех, кто живет далеко, более 80% хотели бы встречаться чаще.

Половина опрошенных готова купить две квартиры рядом

Оптимальным вариантом проживание в пределах района считают 38% участников исследования. Еще 25% мечтают жить в одном доме или жилом комплексе. Чаще всего о соседстве говорят респонденты старше 45 лет, у которых есть взрослые дети, — среди них такой ответ дали 79%.
 
Приобретение смежных квартир готов рассматривать каждый второй респондент. Треть из них считает это идеальным решением для своей семьи.

Разрыв между массовым и премиальным сегментом

В среднем по рынку новостроек Москвы на смежное жилье приходится не более 5–7% покупок. В высоком ценовом сегменте доля таких сделок существенно выше. По данным October Group, в клубном доме «КИНГ & САНС» на смежные лоты, приобретенные одними клиентами, пришлось 43% продаж. За год количество таких сделок выросло в 4 раза.

Евгений Межевикин, директор по маркетингу OCTOBER GROUP: «Обеспеченная аудитория покупает такие квартиры для себя и родных либо под объединение для большой семьи».

Объединить, а потом разделить

Для родителей несовершеннолетних детей важен вариант на вырост. 17% из них хотели бы купить соседние лоты под объединение в одну большую квартиру, пока ребенок маленький. Когда дети повзрослеют, они планируют восстановить стену и разделить жилье.

Помощь и границы

Главный мотив для проживания «дверь в дверь» — ежедневная помощь. 45% респондентов хотят ухаживать за пожилыми родителями или помогать взрослым детям. Либо прибегать к помощи бабушек и дедушек в уходе за малышами.
Смежные квартиры решают вопрос бережной сепарации: разные входы дают возможность жить максимально близко, но с личным пространством. Этот факт отмечают 44% участников опроса. Еще 42% говорят о безопасности и снижении тревожности за близких.
 
 Напомним, что в среднем по рынку, напомним, доля "смежных родственых" сделок не превышает 5–7%.Так что цифру в 43% и рост в 4 раза стоит воспринимать как успешный кейс конкретного дома, а не как общеотраслевой тренд. Но сам запрос на жизнь «дверь в дверь» — да, он есть.
А вы хотели бы жить по совседству со своими детьми и родителями?
 
Иллюстрация: Нана Банана
 
25.06.2026
Как жилая среда помогает восстановиться: застройщики будут продавать ощущения
24.06.2026
Досрочное погашение после 10 лет ипотеки теряет смысл
Полезно
23.06.2026
Снижаем платежи за свет на складе: пять инженерных решений для инвестора
24.06.2026
Девелоперы сэкономили на отделке, покупатели заплатят 102 млрд
Следите за нами в соцсетях — там самое интересное
23.06.2026
Премия REPA: почему деревянный дом в «Репинском» обошел камень
23.06.2026
Предложение премиальных новостроек на старте строительства сократилось на треть
22.06.2026
Электрозавод уходит
19.06.2026
«Технониколь» и ГК «Точно» переходят от поставок к технологическому партнёрству
19.06.2026
Крупный застройщик отказался от всех новых проектов в 2026 году
19.06.2026
Банки получают прибыль, застройщики просят послаблений: в чем проблема экроу-счетов
18.06.2026
Кисловодск обогнал Сочи по ценам на курортное жилье
18.06.2026
Дорожает ли жилье у воды в Москве?
17.06.2026
Что девелоперы предлагают вместо скидок
16.06.2026
Новостройки Подмосковья: предложение растёт, спрос не торопится
 
 

Похожие объекты

2-к.квартира, 105.0 м2, этаж 25/73
70 млн.₽
Лот: 8943. Вашему вниманию предлагается видовой апартамент общей площадью 105 кв.м. в комплексе "Город Столиц". Функциональная планировка: кухня-гостиная, спальня с ванной комнатой, гардеробная, гостевой санузел, холл. В апартаменте выполнен дизай...
50 дней
2-к.квартира, 116.3 м2, этаж 6/9
232 млн.₽
Лот: 8718. Tverskaya Residences Moscow. Предлагается стильный апартамент в доме класса Deluxe в самом центре Москвы. Новый ремонт, отвечающий самым взыскательным требованиям. Апартамент полностью готов под ключ. Установлено все сантехническое оборуд...
858 дней
5-к.квартира, 311.7 м2, этаж 2/7
313.4 млн.₽
Лот: 6371. ЖК "Knightsbridge Private park" жилой квартал из четырех особняков класса премиум в Хамовниках и единственный жилой комплекс в Москве, который располагает собственным парком площадью 2 гектара. Архитектурная концепция в стиле английской к...
719 дней
5-к.квартира, 188.0 м2, этаж 3/7
321.42 млн.₽
Лот: 8268. Великолепная 5-комнатная квартира 188 кв.м в элитном доме, В квартире выполнен ремонт в светлых тонах, в классическом стиле. Полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Все новейшие и современные инженерные коммуникации....
719 дней
4-к.квартира, 250.0 м2, этаж 11/13
430 млн.₽
Лот: 7161. Сотрудничаем с риелторами. Бонус агенту. Предлагается прекрасная эксклюзивная квартира с террасой 250 кв.м Высококачественная отделка, выполнена в английской классике с использованием натуральных дорогих материалов таких как мрамор, в...
188 дней