Свободное назначение, 462 м2
1 день
462 м²
общая
Помещение свободного назначения по ул. Ключевая. Общей площадью: 462 кв.м. Готовый бизнес за 47 млн . здание 460 м2 + земля 10 соток г. бердск, ул. ключевая, 60 (первая линия)
предложение, от которого нельзя отказаться
продаётся отдельно стоящее капитальное здание на первой линии главной улицы бердска. это не просто стены — это готовый актив, который прямо сейчас приносит
стабильный доход. в стоимость
входит земля 10 соток в собственности — большая редкость для центральной локации!
помещение в отличном состоянии, полностью готово к эксплуатации, все коммуникации центральные. подойдёт как для пассивного инвестора, так и для собственника
бизнеса, который хочет работать на
своей земле и развиваться без арендных платежей.
7 причин купить этот объект
первая линия — высокий трафик людей и машин, отличная видимость.
капитальное здание — надёжность и долговечность.
парковка всегда есть — 10 соток земли позволяют разместить десятки машин (редкость для центра).
земля в собственности — никакой аренды, можно использовать под развитие.
мощность 100 квт — прямой договор с ресурсами, хватит на любой бизнес.
локация — ул. ключевая, остановка рядом, плотная жилая застройка.
универсальное назначение — можно организовать магазин, офис, медицинский центр, студию, производство и многое другое.
плюсы для инвестора
готовый арендный бизнес — не нужно искать арендаторов с нуля.
резерв роста — свободные 100 м2 позволяют поднять доходность до 7.5 годовых без доп. вложений в реконструкцию.
локация — в пешей доступности от нового жк белокаменный (постоянный трафик жителей).
контакты
звоните.пишите для просмотра.
показ в любое удобное время. возможен торг при быстром выходе на сделку.
без комиссии для покупателей.
JC000060150626.
1/-
Посчитайте ипотеку
Сумма кредита
2 150 000 ₽
Переплата по кредиту
5 000 560 ₽
Общая выплата
7 150 560 ₽
Ежемесячный платеж
125 017 ₽
Необходимый доход : 208 362 ₽
Подберем для вас квартиру или другое инвестиционное предложение
+ 7 (495) 626-84-44
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQcXKw ООО "Делайт Реалти" 7703194352.
Дом-картина, в котором живут люди. Скидка 8% при 100% оплате и ипотеке. Рассрочка 15-15-0%. Подробности на сайте
+ 7 (495) 021-51-27
Реклама
Рекламодатель: 2Vtzqx6JQFX ООО СЗ Аквапарк Отрадное 7734396197.
Журнал РеалЭстейт
Новости
Ваши лица и замки: как защищают элитное жильё
15.04.2026
Новости
14.04.2026
ГОСТ не спасет: как девелоперы проектируют безопасные дворы
Новости
14.04.2026
18 млн за 35 квадратов в бизнес-классе в Тушино: выгодно ли это?
Новости
13.04.2026
Тренд: семьи покупают смежные квартиры в новостройках
Новости
13.04.2026
Сравнение для ипотечника: советское жильё и новостройки
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Весенний дайджест: Топ-10 полезных материалов
18.03.2026
Полезно
19.10.2020
Как перевести квартиру в нежилое помещение в 2026 году: пошаговая инструкция
Полезно
07.10.2020
Как изменились цены на жилье в Москве: анализируем прогноз пятилетней давности
Полезно
20.01.2026
Топ районов Москвы по предложению новостроек
Полезно
05.02.2026
Эксперт рассказал, как девелоперы экономят на отделке новостроек