3-комнатная квартира по адресу: улица Шекснинская, 40 в Дзержинском районе, Волгоград.Планировка: общая 69.20 / жилая 55.00 / кухня 9.00 кв. метров.Раздельные комнаты: 21 + 15 + 14 кв. метров.Просторная и светлая квартира расположена на 9 этаже (с мансардными окнами) добротного жилого дома. Отличный вариант для семьи — уютно, современно и удобно. Отдельная кладовка.Раздельный санузел. Балкон (застеклён пластиком). Евроремонт, натяжные потолки, пластиковые окна, на полу — линолеум. Квартира в отличном состоянии, не требует вложений — заезжай и живи.Район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. До остановки электробуса 15А — 200 метров. Рядом новая школа №45 (открыта в сентябре 2024 года). За школой — детский сад «Самоцветик» и гипермаркет Лента. В шаговой доступности: супермаркеты Магнит, Красное & Белое, пункты выдачи Wildberries и Ozon, детские центры развития и кружки. Недалеко — парковая зона «Бейкер Стрит» для прогулок и отдыха.При продаже остается кухонный гарнитур.Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор и на улицу.Условия продажи: подходит под ипотеку.Остановка: Школа №45, рядом проходят улицы: Землячки, 8-ой Воздушной Армии, Восточно-Казахстанская.Объект №902718