Номер объекта: 537787.   ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 53.1 М² С АРЕНДАТОРОМ     Москва, Лётная ул., д. 95Бк2.   Высокие потолки 5.5 м |  Панорамное остекление |  Готовая аренда 130 000 ₽/мес |  8 мин до метро!     ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА В ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ    Преимущества локации:   - Современный деловой кластер – рядом технопарк «РОСНАНО» и ЖК бизнес-класса;   - Платежеспособная аудитория – более 50 000 жителей в радиусе 1 км;   - Отличная транспортная доступность:     - 8 минут пешком до станции метро;     - Удобный выезд на МКАД и основные магистрали;   - Развитая инфраструктура:     - Торговые центры «Авиа Парк» и «Летариум»;     - Кафе, рестораны, фитнес-клубы;     - Детские сады и школы – идеально для образовательных проектов;     ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:   Свободная планировка – реализуйте любой дизайн-проект;   Высокие потолки 5.5 м – возможность создать второй ярус (дополнительная площадь без увеличения налога!);   Панорамное остекление – много естественного света и презентабельный вид;   Электричество 15 кВт – подходит для большинства видов бизнеса;   Современное лобби – создает профессиональное впечатление у клиентов;     ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ СВОЙ ПРОЕКТ:   - Текущий арендатор платит 130 000 ₽/мес с ежегодной индексацией +8%;   - Перспективные направления:     - Детский клуб или образовательный центр;     - Груминг-салон или студия красоты;     - Коворкинг или творческая мастерская;     - Спортивная студия или школа вокала;     ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?   - Стабильный доход от аренды с гарантированной индексацией;   - Район в активной фазе развития – рост стоимости недвижимости;   - Универсальное помещение – подходит для любого коммерческого использования;   Это помещение уже приносит доход – не упустите шанс стать его владельцем!