Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A+. В проекте предусмотрено 9 подъездов. Лифтовое оборудование включает 18 пассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 67 232,9 м²; жилая площадь — 54 712,8 м²; нежилая площадь — 12 520,1 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 105 856 м².

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 857 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 401, 2-комнатные — 257, 3-комнатные — 169, 4+ комнат — 30. Наиболее многочисленная категория — 1-комнатные: 401 квартира, что составляет примерно 46,8% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3 - 3,6 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 401 — около 46,8% от общего числа
• 2-комнатные: 257 — около 30% от общего числа
• 3-комнатные: 169 — около 19,7% от общего числа
• 4+ комнат: 30 — около 3,5% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 857 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 598 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 447 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 2 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 447 машино-мест
• Детские площадки: 2
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ЧАСОВАЯ. Краткое наименование организации — СЗ ЧАСОВАЯ. Компания относится к группе «Forma». В данных застройщика указан контактный e-mail info@forma.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002924 от 20.09.2023
• Разрешение на строительство № 77-09-021089-2023 от 18.09.2023, срок действия до 18.03.2027. Документ выдан: Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ