Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности C. В проекте предусмотрено 8 подъездов. Лифтовое оборудование включает 10 пассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 53 328,4 м²; жилая площадь — 47 135,3 м²; нежилая площадь — 6 193,1 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 71 826,2 м². В качестве подрядной организации указан ООО СИСТЕМА (ИНН: 7725370499).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 830 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 37, 2-комнатные — 339, 3-комнатные — 340, 4+ комнат — 114. Наиболее многочисленная категория — 3-комнатные: 340 квартир, что составляет примерно 41% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,85 - 3 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 37 — около 4,5% от общего числа
• 2-комнатные: 339 — около 40,8% от общего числа
• 3-комнатные: 340 — около 41% от общего числа
• 4+ комнат: 114 — около 13,7% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 748 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 99 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установлено остекление
• Не жилое: Без отделки — 23 помещения. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 300 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 2 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 300 машино-мест
• Детские площадки: 2
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ СМТ. Краткое наименование организации — СЗ СМТ. Компания относится к группе «РГ-Девелопмент». В данных застройщика указан контактный e-mail 48.ooo.smt@gmail.com. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-003158 от 21.01.2025
• Разрешение на строительство № 77-124000-019558-2021 от 26.05.2021, срок действия до 04.06.2027. Документ выдан: Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ