Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности C. В проекте предусмотрено 8 подъездов. Лифтовое оборудование включает 26 пассажирских лифтов и 9 грузовых или грузопассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 69 579,1 м²; жилая площадь — 62 198,2 м²; нежилая площадь — 7 380,9 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 92 102,9 м².

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 1 127 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 422, 2-комнатные — 538, 3-комнатные — 146, 4+ комнат — 21. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 538 квартир, что составляет примерно 47,7% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,8 - 2,95 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 422 — около 37,4% от общего числа
• 2-комнатные: 538 — около 47,7% от общего числа
• 3-комнатные: 146 — около 13% от общего числа
• 4+ комнат: 21 — около 1,9% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 320 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 3 детские площадки. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 320 машино-мест
• Детские площадки: 3
• Площадки для сбора отходов: 3
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО РГ - ДЕВЕЛОПМЕНТ. Краткое наименование организации — РГ - ДЕВЕЛОПМЕНТ. Компания относится к группе «РГ-Девелопмент». В данных застройщика указан контактный e-mail info@rg-dev.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-001426 от 01.09.2018
• Разрешение на строительство № 77-214000-017483-2018 от 29.06.2018, срок действия до 29.08.2024. Документ выдан: Мосгосстройнадзор
• Разрешение на строительство № 77-214000-017483-201829 от 29.06.2018, срок действия до 29.08.2024. Документ выдан: Мосгосстройнадзор