Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности C. В проекте предусмотрено 1 подъезд. Лифтовое оборудование включает 2 пассажирских лифта и 10 грузовых или грузопассажирских лифтов. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 13 232,1 м²; жилая площадь — 12 095,4 м²; нежилая площадь — 1 136,7 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 16 884,5 м². В качестве подрядной организации указан ООО СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ПИОНЕР" (ИНН: 7703728420).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 144 квартиры. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 38, 2-комнатные — 59, 3-комнатные — 46, 4+ комнат — 1. Наиболее многочисленная категория — 2-комнатные: 59 квартир, что составляет примерно 41% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 2,78 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 38 — около 26,4% от общего числа
• 2-комнатные: 59 — около 41% от общего числа
• 3-комнатные: 46 — около 31,9% от общего числа
• 4+ комнат: 1 — около 0,7% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для жителей с детьми предусмотрено 6 детских площадок. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Детские площадки: 6
• Площадки для сбора отходов: 1
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.
• Предусмотрены велосипедные дорожки.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО МРК ПИОНЕР. Краткое наименование организации — МРК ПИОНЕР. Компания относится к группе «Пионер». В данных застройщика указан контактный e-mail direktor_kutuzovsky@pioneer.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-001809 от 28.03.2019
• Разрешение на строительство № 77-162000-015734-2017 от 10.11.2017, срок действия до 12.08.2022. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы (МОСГОССТРОЙНАДЗОР)