Реализация проекта

На текущем этапе статус объекта указан как «сдан». Плановый срок ввода дома в эксплуатацию — 1 кв. 2023. Плановая дата передачи помещений участникам проекта — 30.06.2023. Сроки в описании приведены по имеющимся данным объекта и могут уточняться по мере реализации проекта.

Состав квартир

Квартирография проекта включает 196 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 1-комнатные — 42, 2-комнатные — 63, 3-комнатные — 67, 4+ комнат — 24. Наиболее многочисленная категория — 3-комнатные: 67 квартир, что составляет примерно 34,2% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,02 - 4,05 м.

Структура квартир

• 1-комнатные: 42 — около 21,4% от общего числа
• 2-комнатные: 63 — около 32,1% от общего числа
• 3-комнатные: 67 — около 34,2% от общего числа
• 4+ комнат: 24 — около 12,2% от общего числа

Планировки и отделка

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Благоустройство территории

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 213 машино-места. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 213 машино-места
• Детские площадки: 1
• Площадки для сбора отходов: 4
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Кто строит ««Жилой комплекс с подземной автостоянкой, расположенный на земельном участке площадью 6356 кв.м. с кадастровым номером 77:09:0005001:11, по адресу: г. Москва, ул. Врубеля, вл. 4, стр.1», «Врубеля,4»»

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ ВРУБЕЛЯ 4. Краткое наименование организации — СЗ ВРУБЕЛЯ 4. Компания относится к группе «Sminex». В данных застройщика указан контактный e-mail info@sminex.com. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Разрешительная документация

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-002036 от 09.07.2020
• Разрешение на строительство № 77-195000-018552-2019 от 07.11.2019, срок действия до 07.02.2023. Документ выдан: Комитет государственного строительного надзора города Москвы