Бизнес

с подземной автостоянкой, расположенный на земельном участке площадью 6356 кв.м. с кадастровым номером 77:09:0005001:11, по адресу: г. Москва, ул. Врубеля, вл. 4, стр.1

Кратко об объекте

Жилой комплекс с подземной автостоянкой, расположенный на земельном участке площадью 6356 кв.м. с кадастровым номером 77:09:0005001:11, по адресу: г. Москва, ул. Врубеля, вл. 4, стр.1

г Москва, Северный, Р-н Сокол, ул Врубеля, д. 4, корп. 1, Г.Москва, ул.Врубеля, д.4 корп.1, Северный административный округ города Москвы, район Сокол

Сдача1 кв. 2023

СтатусСдан

КлассБизнес

Квартир196

Этажей15

Продано72%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

1 кв. 2023

Выдача ключей

30.06.2023

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

11–15

Обеспеченность машиноместами

109%

Класс энергоэффективности B

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 17 665

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 196

Количество нежилых помещений 44

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 4

Среднее количество этажей в подъезде 4

Машиноместа

Количество мест в паркинге 213

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом 10

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир Нет данных

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,02 - 4,05

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 4

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 72,2%

Средняя цена 513 414 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 4 038,6 м²

Общая площадь 21 703,9 м²

Общая площадь объекта 34 511,3 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "АНТТЕК" (ИНН: 7701380579)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, ул.Врубеля, д.4 корп.1, Северный административный округ города Москвы, район Сокол

Дата сдачи 06.04.2023

Стоимость проекта 6 969 147 289 ₽

Проектная декларация № 77-002036

Дата публикации проектной декларации 09.07.2020

Последнее обновление проектной декларации 05.05.2023

Дата первого ДДУ 09.10.2020

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 100% 1 кв. 2023

Готовность 80% 3 кв. 2022

Готовность 20% 4 кв. 2021

Готовность 60% 2 кв. 2022

Готовность 40% 1 кв. 2022

Инженерные изыскания

НПО ГЕОЦЕНТР Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743797692

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

ГРАВИОН-ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7733235285

ЮНИПРО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий 20.12.2018 · № 77-2-1-1-008033-2018 · Национальный экспертный центр · ИНН 7705876520

Положительное заключение экспертизы проектной документации 22.06.2020 · № 77-2-1-2-026350-2020 · Строительная Экспертиза · ИНН 7702443091

Положительное заключение экспертизы проектной документации 02.09.2019 · № 77-2-1-2-023366-2019 · Строительная Экспертиза · ИНН 7702443091

Положительное заключение экспертизы проектной документации 16.03.2021 · № 77-2-1-2-011453-2021 · Строительная Экспертиза · ИНН 7702443091

Положительное заключение экспертизы проектной документации 28.06.2021 · № 77-2-1-2-034215-2021 · Строительная Экспертиза · ИНН 7702443091

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 23.09.2022 · № 77-2-1-3-068226-2022 · Строительная Экспертиза · ИНН 7702443091

Квартирография

Всего квартир: 196

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Качество
воздуха

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

8,5

Географическая доступность

Городской транспорт

8,6

Личный транспорт

7,2

Удалённость социальных объектов

7,3

6,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Сокол

Панфиловская

Октябрьское поле

Детские площадки1

Площадки ТКО4

Машино-мест213

Обеспеченность парковкой 109%

Парковка рядом10

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:09:0005001:11

Площадь земельного участка 6 356 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-09-054019

Дата договора на землю 29.04.2019

Дата регистрации договора 16.05.2019

Срок действия договора до 23.07.2025

Застройщик

ООО СЗ ВРУБЕЛЯ 4

СЗ ВРУБЕЛЯ 4

Группа: Sminex

Телефон +7 (495) 644-40-00

E-mail отдела продаж info@inteco.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@sminex.com

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002036 2020-07-09

Разрешение на строительство

№ 77-195000-018552-2019 2019-11-07 действует до 2023-02-07 Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.

+ 7 (401) 247-08-63

Рекламодатель: 2VtzqvvR4FV ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.

Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка. Квартиры комфорт-класса по цене от застройщика!

+ 7 (343) 237-23-27

Рекламодатель: 2VtzqxJjnVy ООО СЗ 6658565522.

с подземной автостоянкой, расположенный на земельном участке площадью 6356 кв.м. с кадастровым номером 77:09:0005001:11, по адресу: г. Москва, ул. Врубеля, вл. 4, стр.1

Сокол