Бизнес

УЛЬТИМА Сити

Name: УЛЬТИМА Сити на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик УЛЬТИМА Сити комнания ООО СЗ ЛИДЕР
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

УЛЬТИМА Сити

Москва

Сдача3 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир1079

Этажей54

Продано36%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

3 кв. 2028

Выдача ключей

30.06.2029

Материал стен

Другое

Количество этажей

3–54

Обеспеченность машиноместами

44%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 12

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 58 831

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 11

Количество квартир 1079

Количество нежилых помещений 285

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 23

Подъёмники для МГН 1

Среднее количество этажей в подъезде 15

Машиноместа

Количество мест в паркинге 473

Машино-мест на территории 17

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 54,5 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,85 - 3,3

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Есть

Количество площадок для сбора мусора 3

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 35,5%

Средняя цена 464 741 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 9 978,5 м²

Общая площадь 68 809,9 м²

Общая площадь объекта 101 943,3 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, ул.Южнопортовая, вл.21, стр.53-54, район Печатники, Юго-Восточного административного округа города Москвы

Дата сдачи 30.09.2028

Стоимость проекта 20 526 640 771 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003194

Дата публикации проектной декларации 16.05.2025

Последнее обновление проектной декларации 07.08.2026

Дата первого ДДУ 07.07.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 20% 1 кв. 2026

Готовность 80% 4 кв. 2027

Готовность 100% 3 кв. 2028

Готовность 40% 3 кв. 2026

Готовность 60% 2 кв. 2027

Инженерные изыскания

Проинжгрупп Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274

Архитектурное проектирование

ГАФА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730712395

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 26.03.2025 · № 77-1-1-3-016100-2025 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 1079

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

545

—

2-комнатные

469

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

Географическая доступность

Городской транспорт

3,4

Личный транспорт

5,2

Удалённость социальных объектов

0,1

8,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Новохохловская

Дубровка

Автозаводская

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО3

Машино-мест473

Обеспеченность парковкой 44%

Парковка на территории17

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:04:0003006:5829

Площадь земельного участка 27 849 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Протокол общего собрания учредителей (участников)

Номер договора на землю Протокол внеочередного общего собрания участников о выплате действительной стоимости доли участнику

Дата договора на землю 30.11.2022

Застройщик

ООО СЗ ЛИДЕР

Телефон +7 (495) 933-99-31

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail reception@kortros.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003194 2025-05-16

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-04-022044-2025 2025-04-18 действует до 2028-06-04 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть