TOPHILLS
Кратко об объекте
TOPHILLS
г. Москва, проезд Электролитный, корп. 6, влад. 7А, пр Электролитный, Москва, пр.Электролитный, вл.7А, корпус 6 (1 этап)
Сдача2 кв. 2023
СтатусСдан
КлассБизнес
Квартир50
Этажей8
Продано36%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
2 кв. 2023
Выдача ключей
30.09.2023
Материал стен
Другое
Количество этажей
7–8
Обеспеченность машиноместами
0%
Класс энергоэффективности
A
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
3 347
Количество подъездов
3
Количество квартир
50
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
6
Среднее количество этажей в подъезде
4
Машиноместа
Количество мест в паркинге
Нет
Машино-мест на территории
57
Машино-мест рядом
45
Характеристики квартир
Тип отделки
Нет данных
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,87 - 3,49
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
2
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
36%
Средняя цена
355 665 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Иной вид материалов перекрытий
Общая площадь
3 347,1 м²
Общая площадь объекта
3 519,9 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "ИР Девелопмент" (ИНН: 7708142943)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г Москва, пр Электролитный, корп. 6, влад. 7А, Москва, пр.Электролитный, вл.7А, корпус 6 (1 этап)
Дата сдачи
09.03.2023
Стоимость проекта
506 942 364 ₽
Проектная декларация
№ 77-002810
Дата публикации проектной декларации
23.01.2023
Последнее обновление проектной декларации
16.05.2024
Дата первого ДДУ
26.01.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ДОМ.РФ
БИК банка эскроу
044525266
ИНН банка эскроу
7725038124
Этапы строительства
Готовность 100%
2 кв. 2023
Готовность 20%
2 кв. 2021
Готовность 80%
4 кв. 2022
Готовность 40%
4 кв. 2021
Готовность 60%
2 кв. 2022
Инженерные изыскания
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723881233
НАУЧНО-ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР ТОННЕЛЬНОЙ АССОЦИАЦИИ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716691200
ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031
ИНЖЕНЕРНО-ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ИНЖЭКО ЦЕНТР"
Акционерное общество · ИНН 7705030046
Архитектурное проектирование
ПРОЕКТНОЕ БЮРО "КРУПНЫЙ ПЛАН"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7715907449
ЦЕНТРЭЛЕКТРОСЕРВИС
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5032252715
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
24.12.2019 · № 77-2-1-3-038157-2019 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
23.12.2021 · № 77-2-1-3-082493-2021 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774
Положительное заключение экспертизы проектной документации
08.12.2022 · № 77-2-1-2-086444-2022 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774
Положительное заключение экспертизы проектной документации
26.12.2023 · № 77-2-1-2-081289-2023 · "ЦЕНТР ЭКСПЕРТИЗЫ СТРОИТЕЛЬСТВА" · ИНН 7704332774
Квартирография
Всего квартир: 50
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
8
0
—
—
2-комнатные
24
0
—
—
3-комнатные
9
0
—
—
4+ комнат
9
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
8
Транспортная
доступность
доступность
7
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
8,2
Личный транспорт
5,4
Удалённость социальных объектов
8,2
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Нет
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Нет
Нагорная
Нахимовский проспект
Нагатинская
Детские площадки2
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Парковка на территории57
Парковка рядом45
ПандусДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Нет
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Нет
Чистовая отделка
Нет
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:05:0003002:6143
Площадь земельного участка
18 723 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-05-052677
Дата договора на землю
05.07.2018
Дата регистрации договора
25.07.2018
Срок действия договора до
14.04.2026
Застройщик
ПАО ИНГРАД
ИНГРАД
Группа:
Sminex
Телефон
+7 (495) 125-46-50
E-mail отдела продаж
info@ingrad.com
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
+ 7 (401) 247-08-63
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqvvR4FV ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка. Квартиры комфорт-класса по цене от застройщика!
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxJjnVy ООО СЗ 6658565522.
TOPHILLS
г. Москва, проезд Электролитный, корп. 6, влад. 7А, пр Электролитный, Москва, пр.Электролитный, вл.7А, корпус 6 (1 этап)
Нагорная
Нахимовский проспект
Нагатинская
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус