Бизнес

Шагал

Name: Шагал на сайте REALESTATE.RU. Москва, Новомосковский АО, Филимонковский, к3.4. Застройщик Шагал комнания ООО СЗ ЗИЛ-ЮГ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Шагал

Москва , Новомосковский АО , Филимонковский , к3.4

Сдача3 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир177

Этажей15

Продано78%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

3 кв. 2026

Выдача ключей

31.07.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

13–15

Обеспеченность машиноместами

161%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 5

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 13 534

Количество подъездов 3

Количество квартир 177

Количество нежилых помещений 56

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 8

Среднее количество этажей в подъезде 5

Машиноместа

Количество мест в паркинге 285

Машино-мест на территории 3

Машино-мест рядом 17

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 76,5 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,9 - 3,35

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 3

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 78%

Средняя цена 471 941 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 5 660,1 м²

Общая площадь 19 193,6 м²

Общая площадь объекта 30 106,7 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СПМ-жилстрой (ИНН: 7715337622)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, ЮАО, Даниловский, ул. Автозаводская, вл. 23/75

Дата сдачи 30.09.2026

Стоимость проекта 6 552 595 753 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003086

Дата публикации проектной декларации 18.07.2024

Последнее обновление проектной декларации 07.08.2026

Дата первого ДДУ 09.09.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 4 кв. 2024

Готовность 40% 1 кв. 2025

Готовность 80% 4 кв. 2025

Готовность 60% 3 кв. 2025

Готовность 100% 3 кв. 2026

Инженерные изыскания

"Центр геодинамических исследований" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708183749

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГОГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

"ЭталонПроект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7814616095

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 11.04.2024 · № 77-2-1-3-017069-2024 · СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 9717012920

Положительное заключение экспертизы проектной документации 04.07.2024 · № 77-2-1-2-035275-2024 · СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 9717012920