Резиденция Вишневый сад
Кратко об объекте
Резиденция Вишневый сад
Сдача4 кв. 2025
СтатусСдан
КлассЭлитный
Квартир126
Этажей17
Продано65%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
4 кв. 2025
Выдача ключей
30.06.2026
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
14–17
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
B
Среднее количество квартир на этаже
3
Первый этаж
Жилой
Жилая площадь, м²
24 414
Количество подъездов
3
Количество пассажирских лифтов
8
Количество квартир
126
Количество нежилых помещений
100
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
11
Среднее количество этажей в подъезде
4
Машиноместа
Количество мест в паркинге
303
Машино-мест на территории
5
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
2 варианта
Средняя площадь квартир
193,8 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
3,25 - 4,3
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
64,9%
Средняя цена
1 559 338 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
7 109,7 м²
Общая площадь
31 523,9 м²
Общая площадь объекта
45 755,9 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО "СВАРГО (ИНН: 9703023992)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, ул Мосфильмовская, з/у 1В
Дата сдачи
19.11.2025
Стоимость проекта
11 444 350 428 ₽
Проектная декларация
№ 77-002797
Дата публикации проектной декларации
22.12.2022
Последнее обновление проектной декларации
07.11.2025
Дата первого ДДУ
07.02.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНКА ВТБ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)
БИК банка эскроу
044525411
ИНН банка эскроу
7702070139
Этапы строительства
Готовность 20%
3 кв. 2023
Готовность 40%
1 кв. 2024
Готовность 80%
2 кв. 2025
Готовность 60%
4 кв. 2024
Готовность 100%
4 кв. 2025
Инженерные изыскания
ГБУ "МОСГОРГЕОТРЕСТ" ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОФСОЮЗА РАБОТНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОМЫШЛЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714099647
"СОЮЗГЕОСТРОЙ СЕРВИС"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728764967
"ЭКОПОЛЕМСК"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9721093417
Архитектурное проектирование
"МАРКС ИНЖИНИРИНГ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7805543475
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
15.02.2021 · № 77-2-1-3-006338-2021 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
08.12.2022 · № 77-2-1-3-086413-2022 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
29.06.2023 · № 77-2-1-2-036912-2023 · "МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ" · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
24.07.2024 · № 77-2-1-2-040765-2024 · "МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ" · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации
10.07.2025 · № 77-2-1-2-039357-2025 · "МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ" · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации
08.09.2025 · № 77-2-1-2-053076-2025 · "МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ" · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации
19.09.2025 · № 77-2-1-2-055960-2025 · "МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ" · ИНН 7710879653
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
5,2
Личный транспорт
6,6
Удалённость социальных объектов
5,2
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Нет
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
9
Транспортная
доступность
доступность
8
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Детские площадки1
Площадки ТКО1
Машино-мест303
Парковка на территории5
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Да
Чистовая отделка
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:07:0010002:4655
Площадь земельного участка
16 865 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
Д-22/ДА2017/66-3
Дата договора на землю
04.12.2017
Дата регистрации договора
08.12.2017
Срок действия договора до
01.12.2025
Застройщик
ООО СЗ АЛЬТЕРА ПАРК
Группа:
AB Development
Телефон
+7 (495) 783-66-00
E-mail отдела продаж
general@abdevelopment.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК АЛЬТЕРА ПАРК
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Юридический адрес
город Москва, пр-кт Ленинградский дом д 37А корпус к 14
ИНН
7714934369
ОГРН
1147746460586
КПП
771401001
Дата регистрации
25.04.2014
Регионы деятельности
Москва город
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Резиденция Вишневый сад
Москва
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Контакты застройщика
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
Два ЖК у Москва-реки в Марьино, что выбрать в 2026
09.10.2026
Полезно
28.09.2026
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы