Элитный

Резиденции Воронцова

Name: Резиденции Воронцова на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Центральный административный округ, Таганский район, Обуха переулок, земельный участок 3. Застройщик Резиденции Воронцова комнания ООО СЗ У2-ДЕВЕЛОПМЕНТ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ГОРОД МОСКВА, Центральный административный округ, Таганский район, Обуха переулок, земельный участок 3

Сдача2 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир75

Этажей19

Продано1%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

2 кв. 2028

Выдача ключей

31.12.2029

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

13–19

Обеспеченность машиноместами

127%

Класс энергоэффективности A++

Среднее количество квартир на этаже 3

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 10 263

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 5

Количество квартир 75

Количество нежилых помещений 56

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 10

Среднее количество этажей в подъезде 4

Машиноместа

Количество мест в паркинге 95

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 136,8 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,17 - 5,76

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 6,4%

Средняя цена 2 565 786 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 2 122,9 м²

Общая площадь 12 385,8 м²

Общая площадь объекта 18 689,5 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО САН КОНСТРАКШН (ИНН: 7709493253)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Обуха переулок, земельный участок 3

Дата сдачи 30.06.2028

Стоимость проекта 10 880 176 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003220

Дата публикации проектной декларации 25.07.2025

Последнее обновление проектной декларации 28.07.2026

Дата первого ДДУ 10.05.2026

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 3 кв. 2027

Готовность 40% 1 кв. 2027

Готовность 80% 1 кв. 2028

Готовность 100% 2 кв. 2028

Готовность 20% 3 кв. 2026

Инженерные изыскания

Инженерная Геология Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730587095

Геостандарт Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705816432

Архитектурное проектирование

ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "СТРУКТУРА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716872090

БЛЭНК Акционерное общество · ИНН 7733141911

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 05.06.2025 · № 77-2-1-3-031307-2025 · МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7842436520

Положительное заключение экспертизы проектной документации 20.01.2026 · № 77-2-1-2-001073-2026 · МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7842436520

Квартирография

Всего квартир: 75

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Чкаловская

Курская

Марксистская

Детские площадки1

Машино-мест95

Обеспеченность парковкой 127%

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Нет

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:01:0001019:14

Площадь земельного участка 3 006 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Передаточный акт

Номер договора на землю Б/Н

Дата договора на землю 14.08.2024

Дата регистрации договора 24.09.2024

Застройщик

ООО СЗ У2-ДЕВЕЛОПМЕНТ

СЗ У2-ДЕВЕЛОПМЕНТ

Группа: Развитие

Телефон +7 (499) 350-00-12

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail msk@rzv.ru

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003220 2025-07-25

Разрешение на строительство

№ 77-01-022129-2025 2025-06-11 действует до 2028-06-11 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ