Бизнес

Плеханова 11

Кратко об объекте

Плеханова 11

ГОРОД МОСКВА, Восточный административный округ, Район Перово, ВАО, внутригородская территория муниципальный округ Перово, улица Плеханова, земельный участок 11Б, земельный участок 13Б, корпуса 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5

Сдача3 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир1509

Этажей32

Продано92%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

3 кв. 2026

Выдача ключей

30.09.2026

Материал стен

Другое

Количество этажей

2–32

Обеспеченность машиноместами

13%

Класс энергоэффективности A+

Среднее количество квартир на этаже 13

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 63 794

Количество подъездов 5

Количество пассажирских лифтов 15

Количество квартир 1509

Количество нежилых помещений 139

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 15

Среднее количество этажей в подъезде 14

Машиноместа

Количество мест в паркинге 199

Машино-мест на территории 57

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 42,3 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 2,76

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 4

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 3

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 91,9%

Средняя цена 533 366 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 6 073,6 м²

Общая площадь 69 867,1 м²

Общая площадь объекта 107 394,0 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, ВАО, внутригородская территория муниципальный округ Перово, улица Плеханова, земельный участок 11Б, земельный участок 13Б, корпуса 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5

Дата сдачи 30.09.2026

Стоимость проекта 14 600 000 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-002984

Дата публикации проектной декларации 21.12.2023

Последнее обновление проектной декларации 04.08.2026

Дата первого ДДУ 09.01.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 20% 2 кв. 2024

Готовность 40% 4 кв. 2024

Готовность 80% 4 кв. 2025

Готовность 60% 2 кв. 2025

Готовность 100% 3 кв. 2026

Инженерные изыскания

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"МОСГЕОПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723775517

"ЮНИПРО" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541

Архитектурное проектирование

"МСК ПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734450800

"ЛОВИТЕЛ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705990180

"ПРИМА СЕРВИС-ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПРОМЫШЛЕННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018107748

"СТРОЙЗЕЛЕНСНАБ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708400256

"ПРОЕКТНАЯ КОМПАНИЯ "ГЕОСТРОЙПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715275480

"ГЕФЕСТ ГРУПП" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718084268

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 13.12.2023 · № 77-2-1-3-076413-2023 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Положительное заключение экспертизы проектной документации 31.07.2024 · № 77-2-1-2-042952-2024 · "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ЭКСПЕРТНО-ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ" · ИНН 7708792765

Положительное заключение экспертизы проектной документации 01.10.2025 · № 77-2-1-2-058511-2025 · "ПРОММАШ ТЕСТ ЭКСПЕРТИЗА" · ИНН 5048058336

Квартирография

Всего квартир: 1509

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

567

—

2-комнатные

784

—

3-комнатные

158

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

5,8

Географическая доступность

Городской транспорт

5,5

Личный транспорт

5,8

Удалённость социальных объектов

3,1

5,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Шоссе Энтузиастов

Перово

Соколиная Гора

Детские площадки4

Спортивные площадки1

Площадки ТКО3

Машино-мест199

Обеспеченность парковкой 13%

Парковка на территории57

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Нет

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Да

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 77:03:0006007:2465

Площадь земельного участка 1 9 745 м²

Кадастровый номер участка 2 77:03:0006007:2466

Площадь земельного участка 2 2 930 м²

Право на земельный участок 1 Право аренды

Тип договора на землю 1 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 1 М-03-060235

Дата договора на землю 1 30.03.2023

Дата регистрации договора 1 21.04.2023

Срок действия договора до 1 07.12.2029

Право на земельный участок 2 Право аренды

Тип договора на землю 2 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 2 М-03-060567

Дата договора на землю 2 18.05.2023

Дата регистрации договора 2 15.06.2023

Срок действия договора до 2 07.12.2029

Застройщик

ООО СЗ ЯСЕНЕВЫЙ ПАРК

СЗ ЯСЕНЕВЫЙ ПАРК

Группа: ПИК

Телефон +7 (495) 500-00-20

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@yasenevy-park.ru

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002984 2023-12-21

Разрешение на строительство

№ 77-03-021268-2023 2023-12-19 действует до 2026-08-19 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ