Бизнес

Петровский парк II

Name: Петровский парк II на сайте REALESTATE.RU. Город Москва, Северный административный округ, Савёловский район, Г.Москва, Старый Петровско-Разумовский проезд, владение 1/23. Застройщик Петровский парк II комнания АО СЗ ФОРМАТ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Петровский парк II

Город Москва, Северный административный округ, Савёловский район, Г.Москва, Старый Петровско-Разумовский проезд, владение 1/23

Сдача4 кв. 2025

СтатусСдан

КлассБизнес

Квартир1128

Этажей26

Продано53%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

4 кв. 2025

Выдача ключей

31.12.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

16–26

Обеспеченность машиноместами

29%

Класс энергоэффективности C

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 70 453

Количество подъездов 8

Количество квартир 1128

Количество нежилых помещений 509

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 21

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге 330

Машино-мест на территории 21

Машино-мест рядом 74

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 62,5 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,1 - 3,7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 9

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 3

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 2

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 52,7%

Средняя цена 553 649 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 10 797,7 м²

Общая площадь 81 251,1 м²

Общая площадь объекта 108 523,2 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО НОВЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ (ИНН: 7733161795)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, Старый Петровско-Разумовский проезд, владение 1/23

Дата сдачи 30.12.2025

Стоимость проекта 23 851 453 294 ₽

Проектная декларация № 77-002769

Дата публикации проектной декларации 24.10.2022

Последнее обновление проектной декларации 05.12.2025

Дата первого ДДУ 08.12.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 20% 2 кв. 2023

Готовность 100% 4 кв. 2025

Готовность 60% 2 кв. 2024

Готовность 40% 4 кв. 2023

Готовность 80% 3 кв. 2024

Инженерные изыскания

"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"М-Гео" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743851068

Архитектурное проектирование

"Синтаксис" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9723052938

"Планенг" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5038153206

"Спецраздел" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7733890195

"ФМ ПРОДЖЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9718144661

"Научно-исследовательский аналитический центр" Государственное автономное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7710917860

"Эггерт Инжиниринг" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7839501762

"ХАЙЛАЙТ АРХИТЕКТУРА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718312418

"Инженерно-консультационный центр проблем фундаментостроения" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5013026870

"СМК-Инжиниринг" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7811158591

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 18.08.2022 · № 77-1-1-3-059391-2022 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 12.05.2025 · № 77-2-1-3-025377-2025 · ПРОЕКТНО-СМЕТНЫЙ ИНСТИТУТ · ИНН 7703768455

Квартирография

Всего квартир: 1128

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

161

—

2-комнатные

384

—

3-комнатные

384

—

4+ комнат

199

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,9

Географическая доступность

Городской транспорт

7,5

Личный транспорт

7,2

Удалённость социальных объектов

7,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Да

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Петровский парк

Динамо

Дмитровская

Детские площадки9

Спортивные площадки3

Площадки ТКО2

Машино-мест330

Обеспеченность парковкой 29%

Парковка на территории21

Парковка рядом74

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:09:0004014:8204

Площадь земельного участка 24 898 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю ВМПЛ-2022-2

Дата договора на землю 13.12.2022

Дата регистрации договора 23.12.2022

Застройщик

АО СЗ ФОРМАТ

СЗ ФОРМАТ

Группа: РГ-Девелопмент

Телефон +7 (495) 777-01-32

E-mail отдела продаж naoformat@mail.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002769 2022-10-24

Разрешение на строительство

№ 77-09-020421-2022 2022-09-07 действует до 2025-07-31 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ