Первый Рязанский
Кратко об объекте
Первый Рязанский
Сдача4 кв. 2028
СтатусСтроится
КлассКомфорт
Квартир645
Этажей31
Продано0%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Комфорт
Сдача дома
4 кв. 2028
Выдача ключей
18.04.2029
Материал стен
Другое
Количество этажей
10–31
Обеспеченность машиноместами
62%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
A
Среднее количество квартир на этаже
12
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
31 577
Количество подъездов
2
Количество пассажирских лифтов
14
Количество квартир
645
Количество нежилых помещений
357
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
24
Среднее количество этажей в подъезде
13
Машиноместа
Количество мест в паркинге
402
Машино-мест на территории
35
Машино-мест рядом
24
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
49 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
2,85
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Есть
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
4
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
0%
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Иной вид материалов перекрытий
Нежилая площадь
9 408,5 м²
Общая площадь
40 985,7 м²
Общая площадь объекта
61 945 м²
Зелёный дом
Да
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО ЭС АЙ ЭС КОНСТРАКШН (ИНН: 7722487555)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Рязанский просп.
Дата сдачи
31.12.2028
Стоимость проекта
8 085 468 355 ₽
Проектная декларация
№ 77-003325
Дата публикации проектной декларации
24.04.2026
Последнее обновление проектной декларации
07.08.2026
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 60%
1 кв. 2028
Готовность 100%
4 кв. 2028
Готовность 20%
2 кв. 2027
Готовность 40%
4 кв. 2027
Готовность 80%
3 кв. 2028
Инженерные изыскания
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
ГЕКТАР ГРУПП ИНЖИНИРИНГ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710949491
Архитектурное проектирование
ЭРА ПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7722413218
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации
30.01.2026 · № 77-2-1-3-002800-2026 · ПРЕМИУМ ЭКСПЕРТ · ИНН 9723104230
Квартирография
Всего квартир: 645
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
380
0
—
—
2-комнатные
247
0
—
—
3-комнатные
18
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
8
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Детские площадки1
Площадки ТКО4
Машино-мест402
Обеспеченность парковкой
62%
Парковка на территории35
Парковка рядом24
ВелодорожкиДа
ПандусДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка 1
77:04:0002013:14855
Площадь земельного участка 1
8 560 м²
Кадастровый номер участка 2
77:04:0002013:14854
Площадь земельного участка 2
6 236 м²
Право на земельный участок 1
Право аренды
Тип договора на землю 1
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 1
И-04-002859
Дата договора на землю 1
03.04.2024
Дата регистрации договора 1
08.04.2024
Срок действия договора до 1
08.04.2030
Право на земельный участок 2
Право аренды
Тип договора на землю 2
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 2
И-04-002860
Дата договора на землю 2
03.04.2024
Дата регистрации договора 2
08.04.2024
Срок действия договора до 2
03.04.2030
Застройщик
ООО СЗ ЭС АЙ ЭС ДЕВЕЛОПМЕНТ
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЭС АЙ ЭС ДЕВЕЛОПМЕНТ
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Юридический адрес
город Москва, улица Авиамоторная дом д 10 корпус к 1 помещение помещ XII
ИНН
7722490780
ОГРН
1207700291996
КПП
772201001
Дата регистрации
14.08.2020
E-mail
info@sis-d.ru
Сайт
новый-квартал.рф
Регионы деятельности
Москва город
Финансовые результаты
Дата
Чистая прибыль
Кредиторская задолженность
Дебиторская задолженность
30.06.2026
682 015 000 ₽
573 814 000 ₽
2 172 181 000 ₽
31.03.2026
-16 388 000 ₽
4 006 527 000 ₽
1 376 389 000 ₽
31.12.2025
7 024 000 ₽
381 702 000 ₽
1 290 129 000 ₽
30.09.2025
7 797 000 ₽
336 118 000 ₽
1 577 959 000 ₽
30.06.2025
3 959 000 ₽
159 431 000 ₽
1 524 581 000 ₽
31.03.2025
13 585 000 ₽
106 023 000 ₽
1 471 181 000 ₽
31.03.2025
13 583 000 ₽
106 023 000 ₽
1 471 181 000 ₽
31.12.2024
19 680 000 ₽
181 563 000 ₽
1 251 920 000 ₽
30.09.2024
15 005 000 ₽
86 465 000 ₽
1 597 398 000 ₽
30.06.2024
9 468 000 ₽
438 634 000 ₽
1 002 537 000 ₽
27.04.2024
2 374 000 ₽
288 817 000 ₽
640 205 000 ₽
31.12.2023
6 135 000 ₽
29 330 000 ₽
381 280 000 ₽
30.10.2023
3 989 000 ₽
244 200 000 ₽
398 171 000 ₽
30.06.2023
1 795 000 ₽
242 399 000 ₽
206 854 000 ₽
Квартиры в Москве от 8,8 млн ₽ Функциональные планировки. Благоустроенные набережные. Школа и детские сады
+ 7 (495) 843-67-92
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxWTRUf ООО А101 7704810149.
Новый проект Движение вверх
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwW91cf ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
Первый Рязанский
Москва, Юго-восточный АО, Рязанский район, Рязанский проспект, 52
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Контакты застройщика
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Новости
Эксперт рассказал, как выбрать клубный дом
30.09.2026
Новости
30.09.2026
Меньше деревьев, больше зелени: как считать двор
Новости
28.09.2026
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
Новости
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Новости
24.09.2026
Семейная ипотека: новые ставки и лимиты с 1 октября 2026
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
28.09.2026
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы
Полезно
11.09.2026
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч