Бизнес

Павелецкая от Гранель

Name: Павелецкая от Гранель на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Центральный административный округ, Район Замоскворечье, Земельный участок с кадастровым номером 77:01:0000000:3993. Застройщик Павелецкая от Гранель комнания ООО СЗ ГРАНЕЛЬ ПЛЮС
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ГОРОД МОСКВА, Центральный административный округ, Район Замоскворечье, Земельный участок с кадастровым номером 77:01:0000000:3993

Сдача4 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир377

Этажей30

Продано92%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

4 кв. 2026

Выдача ключей

31.05.2027

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

24%

Класс энергоэффективности C

Среднее количество квартир на этаже 11

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 22 537

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 377

Количество нежилых помещений 86

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 5

Среднее количество этажей в подъезде 11

Машиноместа

Количество мест в паркинге 90

Машино-мест на территории 14

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 59,8 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 91,5%

Средняя цена 585 755 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 3 627,0 м²

Общая площадь 26 164,4 м²

Общая площадь объекта 32 789,3 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "Гарант-СТ" (ИНН: 7734449970)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Земельный участок с кадастровым номером 77:01:0000000:3993

Дата сдачи 31.12.2026

Стоимость проекта 5 796 207 742 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-002925

Дата публикации проектной декларации 25.09.2023

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 09.11.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ДОМ.РФ

БИК банка эскроу 044525266

ИНН банка эскроу 7725038124

Этапы строительства

Готовность 80% 3 кв. 2026

Готовность 40% 4 кв. 2025

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 60% 2 кв. 2026

Готовность 100% 4 кв. 2026

Инженерные изыскания

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"ПРОИНЖГРУПП" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274

Архитектурное проектирование

"КБ СМАРТПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018141379

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 21.06.2023 · № 77-2-1-3-034412-2023 · "ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1" · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 07.08.2024 · № 77-2-1-2-044939-2024 · "Проектное бюро №1" · ИНН 7714656714

Квартирография

Всего квартир: 377

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

139

—

3-комнатные

180

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,9

Географическая доступность

Городской транспорт

7,8

Личный транспорт

5,8

Удалённость социальных объектов

9,1

5,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Да

Парковочные места в крытых паркингах

Нет

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Серпуховская

Павелецкая

Добрынинская

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест90

Обеспеченность парковкой 24%

Парковка на территории14

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:01:0000000:3993

Площадь земельного участка 35 751 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-01-057641

Дата договора на землю 25.11.2021

Дата регистрации договора 10.12.2021

Срок действия договора до 07.04.2028

Застройщик

ООО СЗ ГРАНЕЛЬ ПЛЮС

СЗ ГРАНЕЛЬ ПЛЮС

Группа: Гранель

Телефон +7 (495) 281-81-81

E-mail отдела продаж info@granelle.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002925 2023-09-25

Разрешение на строительство

№ 77-01-021033-2023 2023-08-17 действует до 2028-08-17 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ