Комфорт

ОГНИ

Комфорт

ОГНИ

Name: ОГНИ на сайте REALESTATE.RU. Москва, Троицкий АО, Троицкий. Застройщик ОГНИ комнания ООО СЗ РАЗВИТИЕ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ОГНИ

Москва , Троицкий АО , Троицкий

Сдача3 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир287

Этажей27

Продано100%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2026

Выдача ключей

31.12.2026

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–27

Обеспеченность машиноместами

30%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 7

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 13 733

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 3

Количество квартир 287

Количество нежилых помещений 55

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 2

Среднее количество этажей в подъезде 8

Машиноместа

Количество мест в паркинге 86

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом 17

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 47,9 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,97

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 100%

Средняя цена 333 983 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 2 078,9 м²

Общая площадь 15 811,6 м²

Общая площадь объекта 22 813,1 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СКР (ИНН: 7723423723)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, ЗАО, вн.тер.г.муниципальный округ Раменки, ул.Мосфильмовская, земельный участок 96

Дата сдачи 30.09.2026

Стоимость проекта 3 932 000 000 ₽

Дата средней цены 01.03.2024

Проектная декларация № 77-002941

Дата публикации проектной декларации 17.10.2023

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 09.11.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу БАНК ВТБ

БИК банка эскроу 044525187

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 40% 2 кв. 2025

Готовность 80% 2 кв. 2026

Готовность 100% 3 кв. 2026

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 60% 4 кв. 2025

Инженерные изыскания

СТАНДАРТ ГЕОСТРОЙ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7719683398

ГЕОАСПЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723651374

Архитектурное проектирование

ЮНИПРО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541

ПЛАНЕНГ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5038153206

МОСГАЗ Акционерное общество · ИНН 7709919968

ЭкоГлавПроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7728777814

Технический Центр Пожарной Безопасности Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723106795

ПРИМА СЕРВИС-ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ПРОМЫШЛЕННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5018107748

ЭКСПЕРТНЫЙ ПРОЕКТНО-ИНЖИНИРИНГОВЫЙ ЦЕНТР НАТУРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ ИССЛЕДОВАНИЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОНА И СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7713666325

СИЯ-Проект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9723096156

СК Термоформ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9724001534

Строительная компания "Перспектива" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 0274178229

Архипропроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9715388660

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 19.07.2024 · № 77-2-1-2-039643-2024 · "ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1" · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 29.09.2023 · № 77-2-1-3-058780-2023 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации 29.12.2025 · № 77-2-1-2-082122-2025 · ЭКСПЕРТИЗА.ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ · ИНН 7723854582

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

7,3

Географическая доступность

Городской транспорт

7,7

Личный транспорт

6,9

Удалённость социальных объектов

2,5

7,2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Да

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест86

Обеспеченность парковкой 30%

Парковка рядом17

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:07:0013002:4698

Площадь земельного участка 3 168 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Решение о разделе земельного участка

Номер договора на землю Без номера

Дата договора на землю 25.11.2016

Застройщик

ООО СЗ РАЗВИТИЕ

Группа: ДОНСТРОЙ

Телефон +7 (495) 229-66-56

E-mail отдела продаж servicehelp@dsinv.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РАЗВИТИЕ

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица Мосфильмовская дом 70 комната 540

ИНН

5032085920

ОГРН

1035006456650

КПП

772901001

Дата регистрации

13.02.2003

E-mail pd@dsinv.ru

Сайт donstroy.moscow

Регионы деятельности

Москва город

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002941 2023-10-17

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-07-021161-2023 2023-10-17 действует до 2026-10-17 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть