Объект №58489
Кратко об объекте
№3049
ГОРОД МОСКВА, Центральный административный округ, Пресненский район, Электрический переулок, владение 1, корп. 4, 5, Центральный административный округ города Москвы
Сдача4 кв. 2027
СтатусСтроится
КлассЭлитный
Квартир188
Этажей17
Продано50%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
4 кв. 2027
Выдача ключей
30.10.2028
Материал стен
Другое
Количество этажей
17
Обеспеченность машиноместами
123%
Класс энергоэффективности
C
Среднее количество квартир на этаже
4
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
17 530
Количество подъездов
5
Количество пассажирских лифтов
4
Количество квартир
188
Количество нежилых помещений
137
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
7
Среднее количество этажей в подъезде
5
Машиноместа
Количество мест в паркинге
232
Машино-мест на территории
21
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
93,3 м²
Свободная планировка
Да
Высота потолков, м
3,35 - 7
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Нет
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Строится
Продано
49,8%
Средняя цена
1 583 716 ₽
Разрешение на ввод
Нет
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
8 086,3 м²
Общая площадь
25 616,7 м²
Общая площадь объекта
40 189,5 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Да
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО Смайнэкс Констракшн (ИНН: 7709492531)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва, Электрический переулок, владение 1, корп. 4, 5, Пресненский район, Центральный административный округ города Москвы
Дата сдачи
31.12.2027
Стоимость проекта
14 658 652 618 ₽
Дата средней цены
01.04.2026
Проектная декларация
№ 77-003040
Дата публикации проектной декларации
23.03.2024
Последнее обновление проектной декларации
06.08.2026
Дата первого ДДУ
07.05.2024
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 60%
4 кв. 2026
Готовность 80%
2 кв. 2027
Готовность 20%
1 кв. 2026
Готовность 40%
3 кв. 2026
Готовность 100%
4 кв. 2027
Инженерные изыскания
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
Институт Транспроектинжиниринг
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974
Архитектурное проектирование
Проект СПиЧ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7813227829
ТехноИнжиниринг
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7706780490
Н-Симп
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9729297363
Экспериментальные проектно-изыскательские решения
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721763139
ЮНИПРО
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541
ТЕХ-М
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726380468
ЭКОПРОЕКТСЕРВИС
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5047121779
Антера КСБ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5031106670
Метрополис
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743548495
ИНСОЛЯЦИЯ И КЕО
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743360912
Управление капитального строительства ИНТЕКО
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705609387
Служба строительного мониторинга
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743613850
ЦЕНТРЭНЕРГО
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5015015136
Гипроатом
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708357755
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
29.12.2023 · № 77-2-1-3-084133-2023 · СтройЭксперт · ИНН 3329099052
Положительное заключение экспертизы проектной документации
27.02.2025 · № 77-2-1-2-010336-2025 · СтройЭксперт · ИНН 3329099052
Квартирография
Всего квартир: 188
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
64
0
—
—
2-комнатные
38
0
—
—
3-комнатные
46
0
—
—
4+ комнат
40
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
9
Транспортная
доступность
доступность
4
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Улица 1905 года
Краснопресненская
Баррикадная
Детские площадки1
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Машино-мест232
Обеспеченность парковкой
123%
Парковка на территории21
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Нет
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Нет
Чистовая отделка
Нет
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка 1
77:01:0004020:1002
Площадь земельного участка 1
15 560 м²
Кадастровый номер участка 2
77:01:0004020:1003
Площадь земельного участка 2
10 544 м²
Право на земельный участок 1
Право аренды
Тип договора на землю 1
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 1
М-01-800219
Дата договора на землю 1
10.02.2015
Дата регистрации договора 1
01.12.2017
Право на земельный участок 2
Право аренды
Тип договора на землю 2
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю 2
М-01-034998
Дата договора на землю 2
27.10.2010
Дата регистрации договора 2
09.12.2011
Застройщик
ООО СЗ СМАЙНЭКС ТИШИНСКИЙ БУЛЬВАР
СЗ СМАЙНЭКС ТИШИНСКИЙ БУЛЬВАР
Группа:
Sminex
Реквизиты застройщика
E-mail
tishinskiy@sminex.com
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Подберем для вас квартиру или другое инвестиционное предложение
+ 7 (495) 626-84-44
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQRwXbgD7kyyWvns3gaNh9XLETZPQS8a ООО "Делайт Реалти" 7703194352.
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
+ 7 (401) 247-08-63
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqvvR4FV ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Объект №58489
ГОРОД МОСКВА, Центральный административный округ, Пресненский район, Электрический переулок, владение 1, корп. 4, 5, Центральный административный округ города Москвы
Улица 1905 года
Краснопресненская
Баррикадная
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Контакты застройщика
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwJesUf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус