Элитный

Объект №58488

Name: на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Центральный административный округ, Пресненский район, Электрический переулок, владение 1, корп. 3, 7, 8, 9, район Пресненский, Центральный административный округ города Москвы. Застройщик комнания ООО СЗ СМАЙНЭКС ТИШИНСКИЙ БУЛЬВАР
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

№3048

ГОРОД МОСКВА, Центральный административный округ, Пресненский район, Электрический переулок, владение 1, корп. 3, 7, 8, 9, район Пресненский, Центральный административный округ города Москвы

Сдача3 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир150

Этажей17

Продано40%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

3 кв. 2027

Выдача ключей

30.05.2028

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

76%

Класс энергоэффективности C

Среднее количество квартир на этаже 4

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 16 365

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 9

Количество квартир 150

Количество нежилых помещений 93

Среднее количество этажей в подъезде 5

Машиноместа

Количество мест в паркинге 114

Машино-мест на территории 27

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 109,1 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,35 - 7

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Нет

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 40,3%

Средняя цена 1 311 721 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 5 404,8 м²

Общая площадь 21 769,4 м²

Общая площадь объекта 31 512,3 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Смайнэкс Констракшн (ИНН: 7709492531)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г. Москва, Электрический переулок, владение 1, корп. 3, 7, 8, 9, район Пресненский, Центральный административный округ города Москвы

Дата сдачи 30.09.2027

Стоимость проекта 13 128 057 105 ₽

Дата средней цены 01.06.2026

Проектная декларация № 77-003039

Дата публикации проектной декларации 23.03.2024

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 07.05.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 100% 3 кв. 2027

Готовность 60% 3 кв. 2026

Готовность 20% 4 кв. 2025

Готовность 80% 1 кв. 2027

Готовность 40% 2 кв. 2026

Инженерные изыскания

Институт Транспроектинжиниринг Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

Метрополис Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743548495

Проект СПиЧ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7813227829

ТехноИнжиниринг Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7706780490

Н-Симп Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9729297363

Экспериментальные проектно-изыскательские решения Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7721763139

ЮНИПРО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718610541

ТЕХ-М Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726380468

ЭКОПРОЕКТСЕРВИС Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5047121779

Антера КСБ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5031106670

ИНСОЛЯЦИЯ И КЕО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743360912

Управление капитального строительства ИНТЕКО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705609387

Служба строительного мониторинга Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743613850

ЦЕНТРЭНЕРГО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5015015136

Гипроатом Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7708357755

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 29.12.2023 · № 77-2-1-3-084027-2023 · СтройЭксперт · ИНН 3329099052

Положительное заключение экспертизы проектной документации 27.02.2025 · № 77-2-1-2-010260-2025 · СтройЭксперт · ИНН 3329099052