Элитный

Объект №57817

Name: на сайте REALESTATE.RU. ГОРОД МОСКВА, Северо-Западный административный округ, Район Хорошёво-Мнёвники, Г.Москва, ул.Берзарина, вл.37. Застройщик комнания ООО СЗ БЕРЗАРИНА 37
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

№2559

ГОРОД МОСКВА, Северо-Западный административный округ, Район Хорошёво-Мнёвники, Г.Москва, ул.Берзарина, вл.37

Сдача2 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир504

Этажей26

Продано49%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

2 кв. 2027

Выдача ключей

31.12.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

22%

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 8

Первый этаж Жилой

Жилая площадь, м² 24 151

Количество подъездов 3

Количество квартир 504

Количество нежилых помещений 69

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 10

Среднее количество этажей в подъезде 10

Машиноместа

Количество мест в паркинге 110

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом 48

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 47,9 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3 - 6,9

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 48,8%

Средняя цена 903 943 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 4 011,4 м²

Общая площадь 28 162,6 м²

Общая площадь объекта 39 408,9 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО Меркурий Констракшн (ИНН: 9703013320)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, ул.Берзарина, вл.37

Дата сдачи 30.06.2027

Стоимость проекта 12 850 474 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003016

Дата публикации проектной декларации 15.02.2024

Последнее обновление проектной декларации 03.08.2026

Дата первого ДДУ 03.04.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 3 кв. 2024

Готовность 100% 2 кв. 2027

Готовность 40% 2 кв. 2025

Готовность 80% 3 кв. 2026

Готовность 60% 4 кв. 2025

Инженерные изыскания

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ (ГБУ "МОСГОРГЕОТРЕСТ") Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

СТФ-СТРОЙ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743882242

Архитектурное проектирование

АРГО Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7726762636

ГенПроект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9704198113

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 19.12.2023 · № 77-2-1-3-078569-2023 · ГЛАВСТРОЙЭКСПЕРТ-МВ · ИНН 9724014950

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 24.07.2026 · № 77-2-1-2-035727-2026 · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВСТРОЙЭКСПЕРТ-МВ" · ИНН 9724014950

Квартирография

Всего квартир: 504

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

248

—

3-комнатные

110

—

4+ комнат

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

5,3

Географическая доступность

Городской транспорт

Личный транспорт

5,6

Удалённость социальных объектов

6,8

6,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Нет

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Щукинская

Октябрьское поле

Панфиловская

Детские площадки3

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест110

Обеспеченность парковкой 22%

Парковка рядом48

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Повышенная энергоэффективность Нет

Остановки рядом Нет

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Нет

Чистовая отделка Нет

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:08:0011003:32

Площадь земельного участка 9 501 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-08-059631

Дата договора на землю 30.11.2022

Дата регистрации договора 07.12.2022

Срок действия договора до 29.11.2029

Застройщик

ООО СЗ БЕРЗАРИНА 37

СЗ БЕРЗАРИНА 37

Телефон +7 (495) 126-72-62

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail info@berzarina37.ru

Документы

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003016 2024-02-15

Разрешение на строительство

№ 77-08-021292-2023 2023-12-26 действует до 2027-12-26 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ