Бизнес

Нижегородская от Гранель

Бизнес

Нижегородская от Гранель

Name: Нижегородская от Гранель на сайте REALESTATE.RU. Москва, Юго-восточный АО, Нижегородский район, Рязанский проспект. Застройщик Нижегородская от Гранель комнания ООО СЗ ТАЛИСМАН
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Москва , Юго-восточный АО , Нижегородский район , Рязанский проспект

Сдача3 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир874

Этажей31

Продано42%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

3 кв. 2028

Выдача ключей

30.12.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

8–31

Обеспеченность машиноместами

30%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 9

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 36 939

Количество подъездов 4

Количество пассажирских лифтов 4

Количество квартир 874

Количество нежилых помещений 227

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 28

Среднее количество этажей в подъезде 10

Машиноместа

Количество мест в паркинге 261

Машино-мест на территории 10

Машино-мест рядом 33

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 42,3 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,95 - 6,1

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 3

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 3

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 42,2%

Средняя цена 437 905 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Иной вид материалов перекрытий

Нежилая площадь 5 861,5 м²

Общая площадь 42 800,7 м²

Общая площадь объекта 63 331,9 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО ГАРАНТ-СТ (ИНН: 7734449970)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, улица Газгольдерная, земельный участок 10А/9

Дата сдачи 30.09.2028

Стоимость проекта 16 474 709 000 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003217

Дата публикации проектной декларации 22.07.2025

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 05.09.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу ГАЗПРОМБАНК

БИК банка эскроу 044525823

ИНН банка эскроу 7744001497

Этапы строительства

Готовность 20% 2 кв. 2026

Готовность 100% 3 кв. 2028

Готовность 60% 4 кв. 2027

Готовность 80% 2 кв. 2028

Готовность 40% 1 кв. 2027

Инженерные изыскания

Группа проектной инженерии Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ТРЕСТ ГЕОЛОГО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ И КАРТОГРАФИЧЕСКИХ РАБОТ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

Архитектурное проектирование

Общество с ограниченной ответственностью «МСК-ПРОЕКТ» Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734475770

ИННОВАЦИОННЫЙ ИНСТИТУТ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7720898888

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 30.05.2025 · № 77-2-1-3-029922-2025 · ПРОЕКТНОЕ БЮРО №1 · ИНН 7714656714

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 04.07.2026 · № 77-2-1-2-031634-2026 · ЭКСПЕРТИЗА. ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ · ИНН 7723854582

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 16.06.2026 · № 77-2-1-2-027864-2026 · ЭКСПЕРТИЗА. ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ · ИНН 7723854582

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.