Бизнес

N'ICE LOFT

Бизнес

N'ICE LOFT

Name: N'ICE LOFT на сайте REALESTATE.RU. Москва, Юго-восточный АО, Нижегородский район, Автомобильный переулок, 4. Застройщик N'ICE LOFT комнания ООО СЗ РЕНЕССАНС
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

N'ICE LOFT

Москва , Юго-восточный АО , Нижегородский район , Автомобильный переулок , 4

Сдача2 кв. 2025

СтатусСдан

КлассБизнес

Этажей21

Продано0%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

2 кв. 2025

Выдача ключей

30.06.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

1–21

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 15

Первый этаж Нежилой

Количество пассажирских лифтов 12

Количество нежилых помещений 2638

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 16

Машиноместа

Количество мест в паркинге 149

Машино-мест на территории 53

Машино-мест рядом 44

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 29,5 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м Нет данных

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 0

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 0

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Деловой центр

Назначение Нежилое

Статус Сдан

Продано 69,8%

Средняя цена 298 426 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 82 109,8 м²

Общая площадь 82 109,8 м²

Общая площадь объекта 82 109,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "Колди-Констракшн" (ИНН: 9704143450)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, Автомобильный проезд, вл.4

Дата сдачи 30.05.2025

Стоимость проекта 17 132 996 546 ₽

Проектная декларация № 77-002272

Дата публикации проектной декларации 23.06.2021

Последнее обновление проектной декларации 04.06.2025

Дата первого ДДУ 10.08.2021

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНКА ВТБ (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) В Г. МОСКВЕ

БИК банка эскроу 044525411

ИНН банка эскроу 7702070139

Этапы строительства

Готовность 40% 4 кв. 2022

Готовность 80% 2 кв. 2024

Готовность 20% 1 кв. 2022

Готовность 100% 2 кв. 2025

Готовность 60% 3 кв. 2023

Инженерные изыскания

"ТРАНСПРОЕКТИНЖИНИРИНГ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7723881233

"Геоника+" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743672012

Архитектурное проектирование

Ф-метрикс" (ООО "Ф-метрикс Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734402034

Ремэкспо Ледовые технологии" (ООО "Ремэкспо ЛТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7702628790

ИСКОН проект" (ООО "ИСКОН проект Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725277517

АЗИМУТ" (ООО ПСО "АЗИМУТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7718193746

"Проектное бюро Апекс" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725825428

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 28.02.2024 · № 77-2-1-2-008168-2024 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации 23.05.2024 · № 77-2-1-2-024954-2024 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации 24.12.2024 · № 77-2-1-2-079926-2024 · МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации 20.01.2021 · № 77-2-1-3-001702-2021 · "МОСКОВСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ" · ИНН 7710879653

Положительное заключение экспертизы проектной документации 05.08.2022 · № 77-2-1-2-055015-2022 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,8

Географическая доступность

Городской транспорт

6,9

Личный транспорт

6,6

Удалённость социальных объектов

3,3

6,5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Качество
воздуха

Доступность
инфраструктуры

Машино-мест149

Обеспеченность парковкой 6%

Парковка на территории53

Парковка рядом44

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:04:0001008:12

Площадь земельного участка 30 610 м²

Право на земельный участок Право аренды

Тип договора на землю Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю М-04-054309

Дата договора на землю 23.07.2019

Дата регистрации договора 04.09.2019

Срок действия договора до 08.02.2027

Застройщик

ООО СЗ РЕНЕССАНС

Группа: КОЛДИ

Телефон +7 (495) 933-83-60

E-mail отдела продаж info@nloft.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РЕНЕССАНС

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

ИНН

9701057629

ОГРН

5167746415315

КПП

770401001

Дата регистрации

06.12.2016

Сайт nice-loft.ru

Регионы деятельности

Москва город

Учредители

ИНН 9715335241

"ТАЛЬВЕН"

ИНН 2312281375

"Инвестиционная компания КВАДРАТ"

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

31.03.2025

5 176 000 ₽

1 395 706 000 ₽

2 784 877 000 ₽

31.12.2024

-7 018 000 ₽

720 320 000 ₽

3 368 684 000 ₽

30.09.2024

2 262 066 ₽

736 352 023 ₽

2 999 272 204 ₽

30.09.2024

2 262 000 ₽

736 352 000 ₽

2 999 272 000 ₽

30.09.2024

2 262 ₽

736 352 ₽

2 999 272 ₽

29.07.2024

2 147 161 ₽

686 001 377 ₽

3 217 068 127 ₽

31.03.2024

1 090 623 ₽

534 600 522 ₽

3 329 000 463 ₽

31.03.2024

1 090 ₽

534 601 ₽

3 329 000 ₽

31.12.2023

3 784 ₽

351 265 ₽

3 233 837 ₽

30.09.2023

2 962 000 ₽

240 753 000 ₽

2 985 394 000 ₽

30.06.2023

2 092 000 ₽

228 034 000 ₽

2 259 991 000 ₽

31.03.2023

1 023 000 ₽

218 062 000 ₽

2 259 971 000 ₽

31.12.2022

3 726 000 ₽

117 871 000 ₽

1 495 710 000 ₽

31.12.2022

3 726 ₽

117 871 ₽

1 495 710 ₽

30.09.2022

1 998 000 ₽

222 587 000 ₽

1 018 616 000 ₽

30.06.2022

1 851 000 ₽

248 895 000 ₽

1 153 527 000 ₽

30.06.2022

1 851 ₽

248 895 ₽

1 153 527 ₽

31.03.2022

1 013 001 ₽

156 732 001 ₽

1 069 204 000 ₽

31.12.2021

3 695 001 ₽

84 307 001 ₽

712 524 000 ₽

30.09.2021

1 522 001 ₽

634 942 000 ₽

24 344 000 ₽

30.06.2021

1 229 001 ₽

66 470 000 ₽

33 741 000 ₽

31.03.2021

215 000 ₽

15 178 000 ₽

10 146 001 ₽

31.12.2020

203 000 ₽

12 152 000 ₽

7 769 001 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002272 2021-06-23

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-167000-019490-2021 2021-04-09 действует до 2024-11-11 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть