Михалковский
Кратко об объекте
Михалковский
Сдача4 кв. 2025
СтатусСдан
КлассБизнес
Квартир461
Этажей21
Продано83%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Бизнес
Сдача дома
4 кв. 2025
Выдача ключей
31.12.2026
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
13–21
Обеспеченность машиноместами
22%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
C
Среднее количество квартир на этаже
6
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
22 903
Количество подъездов
5
Количество квартир
461
Количество нежилых помещений
77
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
10
Среднее количество этажей в подъезде
7
Машиноместа
Количество мест в паркинге
103
Машино-мест на территории
14
Машино-мест рядом
34
Характеристики квартир
Тип отделки
2 варианта
Средняя площадь квартир
49,7 м²
Свободная планировка
Да
Высота потолков, м
2,8
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
1
Наличие пандуса
Нет
Спортивные площадки
1
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
1
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
82,7%
Средняя цена
453 848 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
3 673,4 м²
Общая площадь
26 576,7 м²
Общая площадь объекта
39 927,4 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО ПАОЛА-СК (ИНН: 7728188311)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г.Москва, ул.Михалковская, вл.48
Дата сдачи
30.12.2025
Стоимость проекта
5 514 104 151 ₽
Проектная декларация
№ 77-002985
Дата публикации проектной декларации
21.12.2023
Последнее обновление проектной декларации
29.07.2026
Дата первого ДДУ
06.03.2024
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ДОМ.РФ
БИК банка эскроу
044525266
ИНН банка эскроу
7725038124
Этапы строительства
Готовность 20%
1 кв. 2024
Готовность 100%
1 кв. 2026
Готовность 60%
2 кв. 2025
Готовность 80%
4 кв. 2025
Готовность 40%
4 кв. 2024
Инженерные изыскания
М-ГЕО
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743851068
Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ
Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558
Архитектурное проектирование
ИНИЦИАТИВА ИНЖПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710958288
ИНИЦИАТИВА ИНЖПРОЕКТ" (ООО "ИНИЦИАТИВА ИНЖПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710958288
ИНИЦИАТИВА ИНЖПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710958288
ИНИЦИАТИВА ИНЖПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710958288
ИНИЦИАТИВА ИНЖПРОЕКТ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7710958288
ААА ИНЖИНИРИНГ+
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9710020505
Научно-исследовательский аналитический центр
Государственное автономное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7710917860
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации
17.12.2025 · № 77-2-1-2-077006-2025 · ПОВОЛЖСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 1655399532
Положительное заключение экспертизы проектной документации
18.07.2025 · № 77-2-1-2-041209-2025 · ПОВОЛЖСКАЯ НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 1655399532
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
24.11.2023 · № 77-1-1-2-071328-2023 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
24.05.2024 · № 77-2-1-2-025356-2024 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
06.09.2023 · № 77-1-1-3-053144-2023 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
12.12.2025 · № 77-1-1-3-075924-2025 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
18.12.2025 · № 77-2-1-2-077557-2025 · Поволжская негосударственная экспертиза · ИНН 1655399532
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
7,7
Личный транспорт
4,8
Удалённость социальных объектов
3,2
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Да
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Да
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
6
Транспортная
доступность
доступность
8
Зелёные
зоны
зоны
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Детские площадки1
Спортивные площадки1
Площадки ТКО1
Машино-мест103
Обеспеченность парковкой
22%
Парковка на территории14
Парковка рядом34
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Инфраструктура для ТКО
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:09:0001026:68
Площадь земельного участка
54 727 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-09-040100
Дата договора на землю
29.12.2012
Дата регистрации договора
08.05.2013
Срок действия договора до
05.03.2027
Застройщик
ООО СЗ СМТ
Группа:
РГ-Девелопмент
Телефон
+7 (495) 777-09-18
E-mail отдела продаж
48.ooo.smt@gmail.com
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СМТ
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Юридический адрес
город Москва, Проспект Вернадского дом 41 строение 1 помещение 263
ИНН
7743321180
ОГРН
1197746652113
КПП
770301001
Дата регистрации
07.11.2019
Сайт
rg-dev.ru
Регионы деятельности
Москва город
Свежие и интересные новости от нашего портала в нашем Журнале
+ 7 (919) 990-80-68
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQePrvUbd68xmKsC4upfV1er3E1xHPmC ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Новый проект Астон. Движение вверх в микрорайоне Новая Сортировка.
+ 7 (343) 237-23-27
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqxFDChj ООО СЗ АСТОН. ДВИЖЕНИЕ 2 6658565522.
Михалковский
Москва, Северный АО, Головинский район, Михалковская улица, 48с4
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
Два ЖК у Москва-реки в Марьино, что выбрать в 2026
09.10.2026
Полезно
28.09.2026
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы