Lucky
Кратко об объекте
Lucky
г Москва, ул 2-я Звенигородская, д. 12, 2-я Звенигородская, вл.12, стр.62, 63, 70, 71
Сдача1 кв. 2023
СтатусСдан
КлассЭлитный
Квартир140
Этажей24
Продано94%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
1 кв. 2023
Выдача ключей
31.03.2023
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
3–24
Обеспеченность машиноместами
109%
Класс энергоэффективности
A
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
15 085
Количество подъездов
1
Количество пассажирских лифтов
1
Количество квартир
140
Количество нежилых помещений
44
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
5
Среднее количество этажей в подъезде
8
Машиноместа
Количество мест в паркинге
153
Машино-мест на территории
32
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
Нет данных
Средняя площадь квартир
Нет данных
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
3,05 - 3,85
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
0
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
93,7%
Средняя цена
1 017 821 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
2 761,9 м²
Общая площадь
17 847,4 м²
Общая площадь объекта
26 632,5 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО КОНСТРУКТОР групп (ИНН: 7731457187)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва, 2-я Звенигородская, вл.12, стр.62,63,70,71
Дата сдачи
13.02.2023
Стоимость проекта
3 813 117 887 ₽
Проектная декларация
№ 77-001595
Дата публикации проектной декларации
09.10.2018
Последнее обновление проектной декларации
29.03.2023
Дата первого ДДУ
26.09.2019
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка эскроу
044525225
ИНН банка эскроу
7707083893
Этапы строительства
Готовность 40%
2 кв. 2021
Готовность 100%
1 кв. 2023
Готовность 20%
4 кв. 2020
Готовность 60%
4 кв. 2021
Готовность 80%
1 кв. 2022
Инженерные изыскания
"Компания ГЕОКОН"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705803095
Архитектурное проектирование
"ПРОЕКТ МЕГАНОМ"
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7736200629
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
14.06.2018 · № 77-2-1-3-1785-18 · "Московская государственная экспертиза" (МОСГОСЭКСПЕРТИЗА) · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
29.12.2020 · № 77-2-1-2-069396-2020 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации
26.04.2022 · № 77-2-1-2-027284-2022 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653
Положительное заключение экспертизы проектной документации
12.10.2022 · № 77-2-1-2-072212-2022 · Московская негосударственная экспертиза строительных проектов · ИНН 7710879653
Квартирография
Всего квартир: 140
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
33
0
—
—
2-комнатные
64
0
—
—
3-комнатные
37
0
—
—
4+ комнат
6
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
9
Транспортная
доступность
доступность
3
Зелёные
зоны
зоны
7
Качество
воздуха
воздуха
9
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
8,2
Личный транспорт
7,6
Удалённость социальных объектов
9,1
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Нет
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Да
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
Улица 1905 года
Краснопресненская
Беговая
Машино-мест153
Обеспеченность парковкой
109%
Парковка на территории32
ПандусДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Детская площадка
Нет
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Повышенная энергоэффективность
Нет
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Предчистовая отделка
Нет
Чистовая отделка
Нет
Инфраструктура для ТКО
Нет
Благоустройство
Нет
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:01:0004036:2212
Площадь земельного участка
2 795 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-01-049466
Дата договора на землю
29.08.2016
Дата регистрации договора
07.12.2016
Срок действия договора до
06.02.2024
Застройщик
АО СЗ СПЕКТР ЛК
СЗ СПЕКТР ЛК
Группа:
Vesper
Телефон
+7 (499) 110-04-76
E-mail отдела продаж
spectrlk@yandex.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СПЕКТР ЛК
Организационно-правовая форма
Непубличное акционерное общество
Юридический адрес
город Москва, ул 2-я Звенигородская дом д 12
ИНН
7703049690
ОГРН
1027739717796
КПП
770301001
Дата регистрации
06.12.2002
Сайт
www.lucky.ru
Регионы деятельности
Москва город
Руководство
Руководитель
Шабетник Владимир Иванович
Главный бухгалтер
Валитова Эльмира Рамилевна
Учредители
ИНН 7704359705
"Прима"
Расчётные счета
Расчётный счёт
40702810101850001030
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
09.10.2018
Банк
АЛЬФА-БАНК
БИК банка
044525593
ИНН банка
7728168971
Разрешение на строительство для счёта
77-181000-017511-2018
Расчётный счёт
40702810401850001031
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
09.10.2018
Банк
"АЛЬФА-БАНК"
БИК банка
044525593
ИНН банка
7728168971
Разрешение на строительство для счёта
77-181000-017513-2018
Расчётный счёт
40702810938000159758
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
03.06.2019
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-181000-017513-2018
Расчётный счёт
40702810338000160282
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
03.06.2019
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-181000-017511-2018
Расчётный счёт
40702810638000135412
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
17.11.2020
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-181000-018977-2020
Расчётный счёт
40702810638000135412
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
17.11.2020
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-181000-018978-2020
Расчётный счёт
40702810638000135412
Статус счёта
Закрытый
Дата открытия счёта
28.12.2021
Банк
СБЕРБАНК РОССИИ
БИК банка
044525225
ИНН банка
7707083893
Разрешение на строительство для счёта
77-181000-018840-2020
Финансовые результаты
Дата
Чистая прибыль
Кредиторская задолженность
Дебиторская задолженность
27.04.2024
4 797 962 000 ₽
16 526 889 000 ₽
7 402 764 000 ₽
31.12.2023
12 364 024 000 ₽
24 072 693 000 ₽
8 485 445 000 ₽
30.10.2023
6 744 352 000 ₽
15 077 400 000 ₽
19 005 751 000 ₽
30.09.2023
6 744 352 000 ₽
15 077 400 000 ₽
19 005 751 000 ₽
30.06.2023
-22 628 000 ₽
14 324 596 000 ₽
10 202 425 000 ₽
31.03.2023
-35 808 000 ₽
12 603 460 000 ₽
10 984 294 000 ₽
31.12.2022
-549 004 000 ₽
4 161 322 000 ₽
11 014 943 000 ₽
30.09.2022
-382 855 000 ₽
3 715 057 000 ₽
11 646 029 000 ₽
30.06.2022
-306 230 000 ₽
2 692 552 000 ₽
10 251 341 000 ₽
31.03.2022
-180 499 000 ₽
2 369 701 000 ₽
9 378 818 000 ₽
31.12.2021
-436 490 000 ₽
2 328 379 000 ₽
8 824 955 000 ₽
30.09.2021
-295 788 000 ₽
2 013 329 000 ₽
8 119 524 000 ₽
30.06.2021
-178 266 000 ₽
1 640 963 000 ₽
7 197 098 000 ₽
31.03.2021
-84 182 000 ₽
1 661 080 000 ₽
7 033 366 000 ₽
31.12.2020
-358 050 000 ₽
1 614 379 000 ₽
6 931 626 000 ₽
30.09.2020
-271 546 000 ₽
1 584 290 000 ₽
5 966 279 000 ₽
30.06.2020
-182 335 000 ₽
1 639 555 000 ₽
5 828 388 000 ₽
31.03.2020
-84 635 000 ₽
462 412 000 ₽
5 587 957 000 ₽
31.12.2019
-408 867 000 ₽
362 628 000 ₽
5 642 376 000 ₽
30.09.2019
-336 012 000 ₽
319 471 000 ₽
4 589 729 000 ₽
30.06.2019
-282 288 000 ₽
-165 407 000 ₽
-4 804 896 000 ₽
31.03.2019
-60 780 000 ₽
-319 132 000 ₽
-5 017 675 000 ₽
31.03.2019
60 780 000 ₽
319 132 000 ₽
5 017 675 000 ₽
31.12.2018
-57 573 000 ₽
-265 431 000 ₽
-4 800 933 000 ₽
Документы
2 документов
Проектная декларация
Разрешение на строительство
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.
+ 7 (401) 247-08-63
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqvvR4FV ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Подберем для вас квартиру или другое инвестиционное предложение
+ 7 (495) 626-84-44
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQRwXbgD7kyyWvns3gaNh9XLETZPQS8a ООО "Делайт Реалти" 7703194352.
Lucky
г Москва, ул 2-я Звенигородская, д. 12, 2-я Звенигородская, вл.12, стр.62, 63, 70, 71
Улица 1905 года
Краснопресненская
Беговая
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: 2VtzqwJesUf ООО СЗ Город Девелопмент 3900027667.
Журнал РеалЭстейт
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Полезно
Тишина в новостройке: как оценить шумоизоляцию в квартире
18.08.2026
Полезно
03.08.2026
Черновая, предчистовая или чистовая: что реально входит в отделку новостройки
Полезно
30.07.2026
Планировка квартиры важнее ремонта и метража
Полезно
05.08.2026
Эксперты назвали десять самых дурацких ошибок при выборе квартиры
Полезно
04.08.2026
За что на самом деле платят, покупая пентхаус