Технические характеристики

По опубликованным характеристикам проекта можно составить достаточно подробное представление о здании. В качестве конструктивного решения для стен указано: С монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.). Перекрытия выполнены из материала «Монолитные железобетонные». Для объекта заявлен класс энергоэффективности A+. В проекте предусмотрено 1 подъезд. Лифтовое оборудование включает 3 пассажирских лифта и 2 грузовых или грузопассажирских лифта. В документации приводятся следующие показатели площади: общая площадь — 2 856,6 м²; жилая площадь — 2 274,6 м²; нежилая площадь — 582 м²; общая площадь объекта по проектным данным — 5 630,2 м². В качестве подрядной организации указан ООО Трансстройинвест Инжиниринг (ИНН: 9102229117).

Планировочные решения

Квартирография проекта включает 16 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 2-комнатные — 3, 3-комнатные — 9, 4+ комнат — 4. Наиболее многочисленная категория — 3-комнатные: 9 квартир, что составляет примерно 56,3% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,5 - 3,55 м.

Структура квартир

• 2-комнатные: 3 — около 18,8% от общего числа
• 3-комнатные: 9 — около 56,3% от общего числа
• 4+ комнат: 4 — около 25% от общего числа

Что известно об отделке

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Жилое: Без отделки — 16 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)
• Не жилое: Без отделки — 18 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установка радиаторов, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ)

Инфраструктура внутри проекта

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 16 машино-мест. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. В характеристиках благоустройства также присутствуют решения, связанные с доступностью территории. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 16 машино-мест
• Детские площадки: 1
• Площадки для сбора отходов: 1
• Проектом предусмотрен пандус.
• В проектных данных отмечено понижение бордюров для более удобного перемещения по территории.

Сведения о застройщике

В качестве застройщика проекта указан ООО СЗ СМОЛЕНСКИЙ БУЛЬВАР. Краткое наименование организации — СЗ СМОЛЕНСКИЙ БУЛЬВАР. В данных застройщика указан контактный e-mail office@ao-tsi.ru. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Документация объекта

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-003242 от 15.09.2025
• Разрешение на строительство № 77-01-022152-2025 от 24.06.2025, срок действия до 24.06.2028. Документ выдан: Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ