Реализация проекта

На текущем этапе статус объекта указан как «строится». Плановый срок ввода дома в эксплуатацию — 3 кв. 2027. Плановая дата передачи помещений участникам проекта — 31.12.2027. Сроки в описании приведены по имеющимся данным объекта и могут уточняться по мере реализации проекта.

Состав квартир

Квартирография проекта включает 76 квартир. По количеству комнат структура предложения распределяется следующим образом: 2-комнатные — 5, 3-комнатные — 31, 4+ комнат — 40. Наиболее многочисленная категория — 4+ комнат: 40 квартир, что составляет примерно 52,6% от общего количества. В характеристиках объекта также отмечено наличие свободной планировки, поэтому часть помещений предусматривает более гибкую организацию внутреннего пространства. Указанная высота потолков составляет 3,2 - 3,85 м.

Структура квартир

• 2-комнатные: 5 — около 6,6% от общего числа
• 3-комнатные: 31 — около 40,8% от общего числа
• 4+ комнат: 40 — около 52,6% от общего числа

Планировки и отделка

Отдельный блок данных посвящён состоянию помещений при передаче. Для разных типов помещений в проектной информации указывается вариант отделки и перечень уже выполненных работ. Это позволяет заранее понимать, какие базовые строительные и инженерные работы предусмотрены проектом до дальнейшего обустройства помещений.

• Не жилое: Предчистовая — 39 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Разводка инженерных коммуникаций (Электрика)
• Жилое: Предчистовая — 76 помещений. В базовый перечень выполненных работ входят: Установка входной двери, Установлено остекление, Разводка инженерных коммуникаций (ГВ/ХВ), Возведение межкомнатных перегородок, Подготовка стен помещений (кроме санузлов), Стяжка пола помещений (кроме санузлов), Стяжка пола санузлов, Разводка инженерных коммуникаций (Электрика), Разводка инженерных коммуникаций (Слаботочные системы))

Благоустройство территории

В составе проекта предусмотрены элементы благоустройства и инфраструктуры, которые относятся непосредственно к территории комплекса. Для автомобилей заявлен паркинг на 133 машино-места. Для жителей с детьми предусмотрено 1 детская площадка. Конкретный набор элементов зависит от проектной документации и учитывается в общей концепции придомовой территории.

• Паркинг: 133 машино-места
• Детские площадки: 1

Кто строит «Клубный дом PHANTOM»

В качестве застройщика проекта указан АО СЗ СЕНС.СУХАРЕВСКАЯ. Краткое наименование организации — СЗ СЕНС.СУХАРЕВСКАЯ. В данных застройщика указан контактный e-mail info@phantom.moscow. Сведения о застройщике используются вместе с характеристиками самого объекта и официальной документацией проекта.

Разрешительная документация

Для проекта сформирован отдельный набор официальных документов. В этом описании используются только сведения из официальной части данных: номера документов, даты оформления, сроки действия и наименование органа, выдавшего документ, если такая информация присутствует. Документация позволяет сопоставить основные заявленные параметры объекта со сведениями, опубликованными для проекта.

• Проектная декларация № 77-003050 от 24.04.2024
• Разрешение на строительство № 77-01-021406-2024 от 04.03.2024, срок действия до 25.12.2025. Документ выдан: КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ