Бизнес

Каштановая Роща

Name: Каштановая Роща на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Одинцово, Каштановая Роща жилой комплекс, 1.1. Застройщик Каштановая Роща комнания ООО СЗ ИЗМАЛКОВО НЕДВИЖИМОСТЬ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Каштановая Роща

Московская область , Одинцово , Каштановая Роща жилой комплекс , 1.1

Сдача3 кв. 2026

СтатусСтроится

КлассБизнес

Квартир176

Этажей18

Продано99%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Бизнес

Сдача дома

3 кв. 2026

Выдача ключей

30.08.2026

Материал стен

Другое

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 11

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 7 016

Количество подъездов 1

Количество пассажирских лифтов 2

Количество квартир 176

Количество нежилых помещений 49

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 2

Среднее количество этажей в подъезде 11

Машиноместа

Количество мест в паркинге Нет

Машино-мест на территории 27

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 39,9 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,74 - 3,04

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 2

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Есть

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 98,5%

Средняя цена 235 710 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 523,7 м²

Общая площадь 7 539,9 м²

Общая площадь объекта 10 293,8 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "201 УНР" (ИНН: 7719093310)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Одинцовский городской округ, г. Одинцово в районе дер. Измалково

Дата сдачи 30.09.2026

Стоимость проекта 1 610 754 984 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 50-003834

Дата публикации проектной декларации 05.09.2023

Последнее обновление проектной декларации 04.08.2026

Дата первого ДДУ 03.11.2023

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК

БИК банка эскроу 044525659

ИНН банка эскроу 7734202860

Этапы строительства

Готовность 40% 3 кв. 2024

Готовность 60% 1 кв. 2025

Готовность 100% 3 кв. 2026

Готовность 20% 2 кв. 2024

Готовность 80% 2 кв. 2025

Инженерные изыскания

"СТФ-СТРОЙ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743882242

Архитектурное проектирование

БЕРКАНА БИМ ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7720388975

"АМ "МАЙ АРХИТЕКТС" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9702032480

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации 17.09.2025 · № 50-2-1-2-055304-2025 · ТОПЭКСПЕРТПРОЕКТ · ИНН 2312300236

Положительное заключение экспертизы проектной документации 22.04.2026 · № 50-2-1-2-017397-2026 · ТОПЭКСПЕРТПРОЕКТ · ИНН 2312300236

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 22.02.2023 · № 50-2-1-3-008616-2023 · "ГК РСЭ" · ИНН 7736324462

Положительное заключение экспертизы проектной документации 29.06.2023 · № 50-2-1-2-037176-2023 · "ГК РСЭ" · ИНН 7736324462

Положительное заключение экспертизы проектной документации 19.06.2026 · № 50-2-1-2-028641-2026 · ТОПЭКСПЕРТПРОЕКТ · ИНН 2312300236

Квартирография

Всего квартир: 176

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

—

2-комнатные

—

3-комнатные

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки2

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Парковка на территории27

ВелодорожкиДа

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:20:0020321:4352

Площадь земельного участка 15 231 м²

Право на земельный участок 1 Право собственности

Тип договора на землю 1 Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю 1 18/10/2012-1

Дата договора на землю 1 18.10.2012

Право на земельный участок 2 Право собственности

Тип договора на землю 2 Договор купли-продажи земельного участка

Номер договора на землю 2 18/10/2012-2

Дата договора на землю 2 18.10.2012

Право на земельный участок 3 Право собственности

Тип договора на землю 3 Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд

Номер договора на землю 3 ДЗОиУИ-2018-1148

Дата договора на землю 3 04.10.2018

Застройщик

ООО СЗ ИЗМАЛКОВО НЕДВИЖИМОСТЬ

Группа: АльфаСтройИнвест

Телефон +7 (800) 500-33-35

E-mail отдела продаж dev@kashtanovaya-rosha.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

E-mail skypark.rostov@yandex.ru

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-003834 2023-09-05

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-20-24489-2023 2023-07-24 действует до 2025-11-24 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть