Комфорт

Гранель Ильинойс

Name: Гранель Ильинойс на сайте REALESTATE.RU. Московская область, Красногорск, Ильинойс жилой комплекс. Застройщик Гранель Ильинойс комнания ООО СЗ ОФЕРТА
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Гранель Ильинойс

Московская область , Красногорск , Ильинойс жилой комплекс

Сдача3 кв. 2028

СтатусСтроится

КлассКомфорт

Квартир2121

Этажей25

Продано39%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Комфорт

Сдача дома

3 кв. 2028

Выдача ключей

31.12.2028

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

4–25

Обеспеченность машиноместами

47%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности B

Среднее количество квартир на этаже 11

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 84 910

Количество подъездов 9

Количество квартир 2121

Количество нежилых помещений 97

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 32

Среднее количество этажей в подъезде 12

Машиноместа

Количество мест в паркинге 996

Машино-мест на территории 81

Машино-мест рядом 115

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 40 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 2,8

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 4

Наличие пандуса Есть

Спортивные площадки 0

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 6

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 38,6%

Средняя цена 268 487 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные по металлическим балкам

Нежилая площадь 21 624,5 м²

Общая площадь 106 534,6 м²

Общая площадь объекта 155 463,6 м²

Зелёный дом Нет

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО СТРОЙКОНСАЛТГРУПП (ИНН: 9731068339)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Московская область, городской округ Красногорск, город Красногорск

Дата сдачи 30.09.2028

Стоимость проекта 13 867 980 405 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 50-004150

Дата публикации проектной декларации 16.04.2025

Последнее обновление проектной декларации 05.08.2026

Дата первого ДДУ 04.06.2025

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 4 кв. 2027

Готовность 20% 2 кв. 2026

Готовность 100% 3 кв. 2028

Готовность 40% 1 кв. 2027

Готовность 80% 2 кв. 2028

Инженерные изыскания

РУМБ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024063182

Группа проектной инженерии Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274

ПРОИНЖГРУПП Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7717626274

Архитектурное проектирование

СПЕКТР Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 5024196129

МСК-ПРОЕКТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7734475770

ПРОЕКТГРУПП-НДТ Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 4826087556

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 02.07.2024 · № 50-2-1-2-034582-2024 · ЦЕНТР НЕГОСУДАРСТВЕННЫХ ЭКСПЕРТИЗ · ИНН 5036173013

Квартирография

Всего квартир: 2121

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

692

—

2-комнатные

890

—

3-комнатные

539

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

3,8

Географическая доступность

Городской транспорт

1,7

Личный транспорт

4,5

Удалённость социальных объектов

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Нет

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки4

Площадки ТКО6

Машино-мест996

Обеспеченность парковкой 47%

Парковка на территории81

Парковка рядом115

ПандусДа

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 50:11:0010401:8987

Площадь земельного участка 88 434 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор купли-продажи недвижимого имущества

Номер договора на землю Б/н

Дата договора на землю 13.12.2018

Застройщик

ООО СЗ ОФЕРТА

Группа: Гранель

Телефон +7 (495) 281-81-81

E-mail отдела продаж info@granelle.com

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ОФЕРТА

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

Московская область, город Балашиха, улица Дмитриева дом д32 квартира пом299

ИНН

5001119992

ОГРН

1185053013420

КПП

500101001

Дата регистрации

15.06.2018

E-mail info@granelle.ru

Сайт www.granelle.ru/

Регионы деятельности

Московская область

Руководство

Руководитель

Пак Сергей Андреевич

Учредители

ИНН 5018198706

"СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРАНЕЛЬ ИЛЬИНСКОЕ"

Расчётные счета

Расчётный счёт 40702810438000261861

Статус счёта Закрытый

Дата открытия счёта 13.01.2022

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-11-20494-2021

Расчётный счёт 40702810838000162243

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 14.04.2023

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-11-23630-2023

Расчётный счёт 40702810438000261861

Статус счёта Текущий

Дата открытия счёта 16.04.2025

Банк СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка 044525225

ИНН банка 7707083893

Разрешение на строительство для счёта RU50-11-30265-2024

Финансовые результаты

Дата

Чистая прибыль

Кредиторская задолженность

Дебиторская задолженность

31.03.2026

12 102 000 ₽

13 341 420 000 ₽

489 378 000 ₽

31.12.2025

57 612 000 ₽

13 334 596 000 ₽

1 023 304 000 ₽

30.09.2025

41 902 000 ₽

189 967 362 ₽

664 269 937 ₽

30.06.2025

720 000 ₽

311 021 294 ₽

751 629 404 ₽

31.03.2025

5 747 000 ₽

411 526 533 ₽

485 760 511 ₽

25.02.2025

1 987 434 000 ₽

794 054 000 ₽

113 431 000 ₽

31.12.2024

1 987 434 000 ₽

794 054 000 ₽

113 431 000 ₽

30.09.2024

-4 589 000 ₽

183 499 074 ₽

236 914 323 ₽

30.06.2024

-140 000 ₽

182 313 192 ₽

291 583 756 ₽

31.03.2024

-232 000 ₽

291 977 198 ₽

241 262 530 ₽

31.12.2023

-33 124 460 ₽

127 894 435 ₽

296 067 857 ₽

31.12.2023

-33 124 460 ₽

124 174 771 ₽

296 067 857 ₽

30.09.2023

-33 391 000 ₽

83 030 972 ₽

318 557 040 ₽

30.06.2023

-14 915 000 ₽

99 428 759 ₽

225 378 638 ₽

31.03.2023

-2 317 000 ₽

84 081 312 ₽

340 789 139 ₽

31.12.2022

-5 112 860 ₽

61 606 444 ₽

387 811 385 ₽

30.09.2022

-4 040 000 ₽

124 801 000 ₽

245 507 000 ₽

30.06.2022

-2 168 000 ₽

365 578 000 ₽

183 071 000 ₽

31.03.2022

-689 000 ₽

2 128 533 000 ₽

2 236 180 000 ₽

31.12.2021

-334 932 000 ₽

19 946 000 ₽

111 960 000 ₽

31.12.2021

-238 095 000 ₽

19 946 000 ₽

111 960 000 ₽

30.09.2021

-166 710 000 ₽

10 022 000 ₽

48 573 000 ₽

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 50-004150 2025-04-16

Открыть

Разрешение на строительство

№ RU50-11-30265-2024 2024-12-17 действует до 2029-12-17 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Открыть