Элитный

ФСК Sydney City

Элитный

ФСК Sydney City

Name: ФСК Sydney City на сайте REALESTATE.RU. Москва, Северо-западный АО, Хорошево-Мневники район, Шелепихинская набережная, 38к5. Застройщик ФСК Sydney City комнания ООО СЗ ЛСО
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ФСК Sydney City

Москва , Северо-западный АО , Хорошево-Мневники район , Шелепихинская набережная , 38к5

Сдача1 кв. 2025

СтатусСдан

КлассЭлитный

Квартир545

Этажей47

Продано58%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

1 кв. 2025

Выдача ключей

30.06.2025

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

3–47

Обеспеченность машиноместами

38%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 38 727

Количество подъездов 3

Количество пассажирских лифтов 9

Количество квартир 545

Количество нежилых помещений 89

Среднее количество этажей в подъезде 9

Машиноместа

Количество мест в паркинге 208

Машино-мест на территории 49

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир Нет данных

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,1 - 3,6

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Сдан

Продано 58,2%

Средняя цена 481 259 ₽

Разрешение на ввод Есть

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 4 621,2 м²

Общая площадь 43 348,6 м²

Общая площадь объекта 48 716,8 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Нет

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики АО "Монолитное Строительное Управление-1" (ИНН: 7745000111)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Г.Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, ул.Шеногина, вл.2

Дата сдачи 31.01.2025

Стоимость проекта 13 803 763 344 ₽

Проектная декларация № 77-002316

Дата публикации проектной декларации 22.09.2021

Последнее обновление проектной декларации 09.01.2025

Дата первого ДДУ 10.11.2021

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 60% 3 кв. 2023

Готовность 20% 3 кв. 2022

Готовность 100% 1 кв. 2025

Готовность 40% 1 кв. 2023

Готовность 80% 1 кв. 2024

Инженерные изыскания

"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

"Конструкторско-технологическое бюро бетона и железобетона" Акционерное общество · ИНН 7721775381

Архитектурное проектирование

"ГРУППА КОМПАНИЙ "ОЛИМПРОЕКТ" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7705546031

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 06.09.2021 · № 77-1-1-3-050480-2021 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394

Положительное заключение экспертизы проектной документации 29.07.2024 · № 77-1-1-2-042200-2024 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

4,3

Географическая доступность

Городской транспорт

3,4

Личный транспорт

Удалённость социальных объектов

2,5

5,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Качество
воздуха

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест208

Обеспеченность парковкой 38%

Парковка на территории49

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:08:0012003:2864

Площадь земельного участка 4 755 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор купли-продажи недвижимого имущества

Номер договора на землю ДКП/ПИФ/ЛСО

Дата договора на землю 19.07.2021

Дата регистрации договора 28.07.2021

Застройщик

ООО СЗ ЛСО

Группа: ФСК

Телефон +7 (495) 660-15-55

E-mail отдела продаж info@fsk.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛИДЕР СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица 5-я Магистральная дом д 4 помещение помещ 3

ИНН

7708332790

ОГРН

1187746562915

КПП

770801001

Дата регистрации

13.06.2018

Сайт fsk.ru

Регионы деятельности

Москва город

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002316 2021-09-22

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-212000-019751-2021 2021-09-20 действует до 2025-09-20 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть