Элитный

ФСК Sydney City

Элитный

ФСК Sydney City

Name: ФСК Sydney City на сайте REALESTATE.RU. Москва, Северо-западный АО, Хорошево-Мневники район, Шеногина улица, вл2/23к4/1. Застройщик ФСК Sydney City комнания ООО СЗ ЛСО
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

ФСК Sydney City

Москва , Северо-западный АО , Хорошево-Мневники район , Шеногина улица , вл2/23к4/1

Сдача1 кв. 2027

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир680

Этажей47

Продано80%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

1 кв. 2027

Выдача ключей

31.03.2027

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

Обеспеченность машиноместами

61%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 10

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 50 272

Количество подъездов 2

Количество пассажирских лифтов 9

Количество квартир 680

Количество нежилых помещений 193

Среднее количество этажей в подъезде 10

Машиноместа

Количество мест в паркинге 414

Машино-мест на территории 33

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 73,9 м²

Свободная планировка Да

Высота потолков, м 3,1 - 3,6

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 1

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 1

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 80,2%

Средняя цена 530 695 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 10 122,6 м²

Общая площадь 60 394,6 м²

Общая площадь объекта 72 631,9 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики АО "Монолитное Строительное Управление-1" (ИНН: 7745000111)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Город Москва, улица Шеногина, земельный участок 2/8 (СЗАО, Хорошево-Мневники)

Дата сдачи 31.03.2027

Стоимость проекта 19 336 573 230 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-002502

Дата публикации проектной декларации 17.05.2022

Последнее обновление проектной декларации 29.07.2026

Дата первого ДДУ 08.07.2022

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 40% 1 кв. 2023

Готовность 20% 3 кв. 2022

Готовность 100% 1 кв. 2027

Готовность 60% 4 кв. 2023

Готовность 80% 1 кв. 2026

Инженерные изыскания

"Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"НПЦ Основа" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7716637700

Архитектурное проектирование

"ИНГРАД Проект" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7743843211

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 06.04.2022 · № 77-1-1-3-020630-2022 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

4,3

Географическая доступность

Городской транспорт

3,4

Личный транспорт

Удалённость социальных объектов

2,5

5,8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Да

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Детские площадки1

Спортивные площадки1

Площадки ТКО1

Машино-мест414

Обеспеченность парковкой 61%

Парковка на территории33

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Предчистовая отделка Да

Чистовая отделка Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 77:08:0012003:2867

Площадь земельного участка 7 329 м²

Право на земельный участок Право собственности

Тип договора на землю Договор купли-продажи недвижимого имущества

Номер договора на землю ДКП/ПИФ/ЛСО

Дата договора на землю 19.07.2021

Дата регистрации договора 29.07.2021

Застройщик

ООО СЗ ЛСО

Группа: ФСК

Телефон +7 (495) 660-15-55

E-mail отдела продаж info@fsk.ru

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Реквизиты застройщика

Полное наименование

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЛИДЕР СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ

Организационно-правовая форма

Общество с ограниченной ответственностью

Юридический адрес

город Москва, улица 5-я Магистральная дом д 4 помещение помещ 3

ИНН

7708332790

ОГРН

1187746562915

КПП

770801001

Дата регистрации

13.06.2018

Сайт fsk.ru

Регионы деятельности

Москва город

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-002502 2022-05-17

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-212000-020148-2022 2022-04-22 действует до 2029-04-22 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть