ФОРУМ
Кратко об объекте
ФОРУМ
Сдача2 кв. 2026
СтатусСдан
КлассЭлитный
Квартир54
Этажей18
Продано48%
О доме
Основные характеристики
Класс недвижимости
Элитный
Сдача дома
2 кв. 2026
Выдача ключей
30.04.2026
Материал стен
Монолит-кирпич
Количество этажей
18
Обеспеченность машиноместами
174%
Характеристики дома
Класс энергоэффективности
B
Среднее количество квартир на этаже
5
Первый этаж
Нежилой
Жилая площадь, м²
5 900
Количество подъездов
1
Количество пассажирских лифтов
3
Количество квартир
54
Количество нежилых помещений
20
Количество грузовых и грузопассажирских лифтов
1
Среднее количество этажей в подъезде
6
Машиноместа
Количество мест в паркинге
94
Машино-мест на территории
11
Машино-мест рядом
Нет
Характеристики квартир
Тип отделки
1 вариант
Средняя площадь квартир
109,3 м²
Свободная планировка
Нет
Высота потолков, м
3,26 - 6,78
Инфраструктура от застройщика
Детские площадки
0
Наличие пандуса
Есть
Спортивные площадки
0
Понижающие площадки
Есть
Велосипедные дорожки
Нет
Инвалидные подъёмники
Нет
Количество площадок для сбора мусора
0
Понижение бордюров
Есть
Дополнительные характеристики
Тип объекта
Многоквартирный дом
Назначение
Жилое
Статус
Сдан
Продано
47,5%
Средняя цена
1 870 124 ₽
Разрешение на ввод
Есть
Материал перекрытий
Монолитные железобетонные
Нежилая площадь
1 652,3 м²
Общая площадь
7 552,3 м²
Общая площадь объекта
11 552,2 м²
Зелёный дом
Нет
Эскроу
Нет
Гарантия фонда
Нет
Государственный фонд
Нет
Подрядчики
ООО АНТТЕК (ИНН: 7701380579)
Проблемный объект
Нет
Дополнительный адрес
Г. Москва ул. Садовая сухаревская 14 стр.1
Дата сдачи
24.04.2026
Стоимость проекта
4 207 561 219 ₽
Проектная декларация
№ 77-002841
Дата публикации проектной декларации
04.04.2023
Последнее обновление проектной декларации
09.04.2026
Дата первого ДДУ
10.05.2023
Полный комплект документов
Нет
Нарушение срока обновления проектной декларации
Нет
Способ обеспечения обязательств
Использование счетов эскроу
Форма привлечения средств
Эскроу счет
Взносы в компенсационный фонд
Нет
Банк эскроу
БАНК ДОМ.РФ
БИК банка эскроу
044525266
ИНН банка эскроу
7725038124
Этапы строительства
Готовность 20%
3 кв. 2023
Готовность 100%
2 кв. 2026
Готовность 80%
4 кв. 2024
Готовность 60%
3 кв. 2024
Готовность 40%
1 кв. 2024
Инженерные изыскания
Институт Транспроектинжиниринг
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7725802974
Архитектурное проектирование
МАРКС ИНЖИНИРИНГ
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7805543475
Кляйневельт архитектен
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709922618
Кляйневельт архитектен
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709922618
Маркс Инжиниринг
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7805543475
АНТТЕК
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7701380579
Кляйневельт архитектен
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7709922618
АНТТЕК
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7701380579
Архитектурное Бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры
Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7707555426
Экспертиза
Положительное заключение экспертизы проектной документации
28.12.2022 · № 77-1-1-3-094107-2022 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
25.07.2024 · № 77-1-1-2-041036-2024 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
25.12.2025 · № 77-1-1-2-080711-2025 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
13.11.2023 · № 77-1-1-3-068463-2023 · Московская государственная экспертиза · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
09.08.2021 · № 77-1-1-2-044108-2021 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
17.02.2021 · № 77-1-1-3-007090-2021 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
24.02.2022 · № 77-1-1-2-010380-2022 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394
Положительное заключение экспертизы проектной документации
11.11.2021 · № 77-1-1-2-066417-2021 · МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА · ИНН 7710709394
Квартирография
Всего квартир: 54
Тип
Всего
Свободно
Площадь
Цена
1-комнатные
14
0
—
—
2-комнатные
31
0
—
—
3-комнатные
9
0
—
—
Будьте в курсе важного
Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.
Расположение и инфраструктура
Рейтинг Департамента транспорта Москвы
Городской транспорт
9,8
Личный транспорт
7,2
Удалённость социальных объектов
9,1
Количество парковок соответствует строительным нормам
Да
Двор без машин
Да
Преобладание пешеходных зон над автомобильными
Нет
Парковка для велосипедов и самокатов
Да
Станции для зарядки электромобилей
Нет
Спроектированы условия для безопасного дорожного движения
Нет
Места для короткой остановки машин, такси и доставки
Нет
Парковочные места в крытых паркингах
Нет
Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта
Да
10
Транспортная
доступность
доступность
6
Зелёные
зоны
зоны
10
Доступность
инфраструктуры
инфраструктуры
Машино-мест94
Обеспеченность парковкой
174%
Парковка на территории11
ПандусДа
Понижение бордюровДа
Экологичность и благоустройство
Зелёная инфраструктура
Да
Озеленение двора
Да
Безбарьерная среда
Да
Остановки рядом
Да
Магазины рядом
Да
Парк рядом
Да
Спортивная инфраструктура рядом
Да
Благоустройство территории строительства
Да
Благоустройство
Да
Земельный участок
Кадастровый номер участка
77:01:0001089:67
Площадь земельного участка
2 007 м²
Право на земельный участок
Право аренды
Тип договора на землю
Договор аренды земельного участка
Номер договора на землю
М-01-027409
Дата договора на землю
22.09.2004
Дата регистрации договора
05.06.2008
Срок действия договора до
19.04.2028
Застройщик
ООО СЗ ДИНВЕСТ
Группа:
Отрада
Телефон
+7 (495) 431-40-96
E-mail отдела продаж
Komissarova_d@mr-group.ru
Банкротство
Нет
Фонд гарантирования
Нет
Реквизиты застройщика
Полное наименование
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ДИНВЕСТ
Организационно-правовая форма
Общество с ограниченной ответственностью
Юридический адрес
город Москва, улица 4-я 8 Марта дом д 6А помещение помещ 17/11
ИНН
7734564846
ОГРН
5077746855104
КПП
771401001
Дата регистрации
31.05.2007
E-mail
Chirikov@mr-group.ru
Сайт
www.mr-group.ru
Регионы деятельности
Москва город
Учредители
ИНН 7719791724
БУТУВО-ЭСТЕЙТ
Финансовые результаты
Дата
Чистая прибыль
Кредиторская задолженность
Дебиторская задолженность
31.12.2025
-213 126 295 ₽
324 493 856 ₽
436 675 936 ₽
30.09.2025
-146 122 420 ₽
27 641 012 ₽
558 551 993 ₽
30.06.2025
-97 373 685 ₽
135 946 594 ₽
375 970 253 ₽
31.03.2025
-33 055 575 ₽
121 895 076 ₽
337 800 680 ₽
31.12.2024
-70 851 686 ₽
101 590 139 ₽
445 791 825 ₽
30.09.2024
-42 209 066 ₽
22 065 907 ₽
686 962 386 ₽
30.06.2024
-23 035 243 ₽
27 486 565 ₽
675 791 467 ₽
31.03.2024
-7 112 301 ₽
162 681 526 ₽
136 503 381 ₽
31.12.2023
-41 722 823 ₽
129 198 246 ₽
111 193 358 ₽
30.09.2023
-29 601 532 ₽
146 443 271 ₽
154 272 697 ₽
30.06.2023
-18 057 367 ₽
155 792 940 ₽
160 021 120 ₽
31.03.2023
-12 500 418 ₽
142 238 292 ₽
109 605 977 ₽
31.12.2022
-13 699 890 ₽
55 159 509 ₽
119 545 627 ₽
ФОРУМ
Москва, Центральный АО, Мещанский район, Садовая-Сухаревская улица, 10/12
Подписка на изменение цены
Мы пришлем вам письмо, если цена объекта изменится
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Контакты застройщика
Мы свяжемся с вами
Оставьте свои контакты и представитель
застройщика вам перезвонит
застройщика вам перезвонит
При отправке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики
конфиденциальности
Реклама
Рекламодатель: CQH36pWzJpxoLUEQLCQtkq7o7u8QQqABm1tbT1iPtL1DCT ООО РеалЭстейт Ру 7703545917.
Журнал РеалЭстейт
Новости
В новостройках Москвы сузился выбор квартир комфорт-класса
02.10.2026
Новости
02.10.2026
Город 2070-х: реальность по подписке, подлинность в заповеднике
Новости
30.09.2026
Семейная ипотека подорожала: спрос на жильё может упасть на треть
Новости
30.09.2026
«Зеленый» дом начинается с проекта: как новый ГОСТ изменит инженерные системы жилья
Новости
30.09.2026
Эксперт рассказал, как выбрать клубный дом
Интервью
Недвижимость Москвы: в каких районах вырастут цены
03.03.2026
Интервью
04.06.2020
Как существуют испанские агентства недвижимости сегодня, во время карантина?
Интервью
23.09.2016
Элитный рынок: если сложно продать, так хотя бы обменять. Приживутся ли альтернативные сделки в сегменте дорогого жилья?
Интервью
27.06.2016
Почему система «Одного окна» ухудшила согласование разрешений на строительство: как это можно это исправить?
Интервью
14.04.2016
Новостройки на тест-драйв в аренду: за и против
Пресс-релизы
Пять касаний до звонка: как премиум-клиент выбирает архитектора
29.09.2026
Пресс-релизы
11.09.2026
В «Эвересте» метр в трёшке стоит меньше, чем в однушке
Пресс-релизы
11.08.2026
Upside Девелопмент построит сад на 16-м этаже в центре Москвы
Пресс-релизы
29.06.2026
В ЖК «Моментс» заехали первые жители
Пресс-релизы
21.04.2026
В «Селигер Сити» завершили остекление двух корпусов
Полезно
«Скай Гарден» vs «Ситидзен»: какой ЖК у Тушинской выбрать в 2026 году
28.09.2026
Полезно
25.09.2026
Квартира в квартире: как мастер-спальня меняет архитектуру жилья
Полезно
23.09.2026
Москва растёт ввысь: что это значит для покупателя квартиры
Полезно
22.09.2026
За 10 лет мы оказались в незнакомом городе: как изменились новостройки Москвы
Полезно
11.09.2026
Борщевик Сосновского: от «мечты агронома» до штрафа в 50 тысяч