Элитный

Эра

Элитный

Эра

Name: Эра на сайте REALESTATE.RU. Москва. Застройщик Эра комнания ООО СЗ ДЕРБЕНЕВСКИЙ
Brand: REALESTATE

Кратко об объекте

Эра

Москва

Сдача2 кв. 2029

СтатусСтроится

КлассЭлитный

Квартир1190

Этажей55

Продано28%

О доме

Основные характеристики

Класс недвижимости

Элитный

Сдача дома

2 кв. 2029

Выдача ключей

01.04.2030

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

2–55

Обеспеченность машиноместами

24%

Характеристики дома

Класс энергоэффективности A

Среднее количество квартир на этаже 9

Первый этаж Нежилой

Жилая площадь, м² 72 788

Количество подъездов 3

Количество пассажирских лифтов 12

Количество квартир 1190

Количество нежилых помещений 111

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 6

Среднее количество этажей в подъезде 10

Машиноместа

Количество мест в паркинге 285

Машино-мест на территории Нет

Машино-мест рядом Нет

Характеристики квартир

Тип отделки 1 вариант

Средняя площадь квартир 61,2 м²

Свободная планировка Нет

Высота потолков, м 3,15 - 4,4

Инфраструктура от застройщика

Детские площадки 4

Наличие пандуса Нет

Спортивные площадки 2

Понижающие площадки Есть

Велосипедные дорожки Нет

Инвалидные подъёмники Нет

Количество площадок для сбора мусора 1

Понижение бордюров Есть

Дополнительные характеристики

Тип объекта Многоквартирный дом

Назначение Жилое

Статус Строится

Продано 28,4%

Средняя цена 689 222 ₽

Разрешение на ввод Нет

Материал перекрытий Монолитные железобетонные

Нежилая площадь 7 296,3 м²

Общая площадь 80 084,7 м²

Общая площадь объекта 99 144,1 м²

Зелёный дом Да

Эскроу Да

Гарантия фонда Нет

Государственный фонд Нет

Подрядчики ООО "ЕНИГЮН КОНСТРАКШН" (ИНН: 9725077448)

Проблемный объект Нет

Дополнительный адрес Земельный участок 20/29

Дата сдачи 30.06.2029

Стоимость проекта 38 159 903 491 ₽

Дата средней цены 01.07.2026

Проектная декларация № 77-003115

Дата публикации проектной декларации 19.09.2024

Последнее обновление проектной декларации 06.08.2026

Дата первого ДДУ 06.11.2024

Полный комплект документов Нет

Нарушение срока обновления проектной декларации Нет

Способ обеспечения обязательств Использование счетов эскроу

Форма привлечения средств Эскроу счет

Взносы в компенсационный фонд Нет

Банк эскроу СБЕРБАНК РОССИИ

БИК банка эскроу 044525225

ИНН банка эскроу 7707083893

Этапы строительства

Готовность 20% 4 кв. 2026

Готовность 100% 2 кв. 2029

Готовность 40% 3 кв. 2027

Готовность 80% 4 кв. 2028

Готовность 60% 1 кв. 2028

Инженерные изыскания

Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ Государственное бюджетное учреждение субъекта Российской Федерации · ИНН 7714972558

"Геокор" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 9717023978

Архитектурное проектирование

"ГАФА" Общество с ограниченной ответственностью · ИНН 7730712395

Экспертиза

Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий 02.05.2024 · № 77-1-1-3-021315-2024 · "Московская государственная экспертиза" · ИНН 7710709394

Квартирография

Всего квартир: 1190

Тип

Всего

Свободно

Площадь

Цена

1-комнатные

150

—

2-комнатные

386

—

3-комнатные

404

—

4+ комнат

250

—

Подпишитесь на новости Realestate.ru и получайте только полезное.

Расположение и инфраструктура

Рейтинг Департамента транспорта Москвы

6,6

Географическая доступность

Городской транспорт

5,6

Личный транспорт

6,9

Удалённость социальных объектов

6,7

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

Да

Двор без машин

Да

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

Да

Парковка для велосипедов и самокатов

Да

Станции для зарядки электромобилей

Нет

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

Нет

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

Нет

Парковочные места в крытых паркингах

Да

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

Да

Транспортная
доступность

Зелёные
зоны

Доступность
инфраструктуры

Серпуховская

Павелецкая

Пролетарская

Детские площадки4

Спортивные площадки2

Площадки ТКО1

Машино-мест285

Обеспеченность парковкой 24%

Понижение бордюровДа

Экологичность и благоустройство

Зелёная инфраструктура Да

Детская площадка Да

Озеленение двора Да

Безбарьерная среда Да

Остановки рядом Да

Магазины рядом Да

Парк рядом Да

Спортивная инфраструктура рядом Да

Благоустройство территории строительства Да

Инфраструктура для ТКО Да

Благоустройство Да

Земельный участок

Кадастровый номер участка 1 77:05:0001002:9

Площадь земельного участка 1 19 424 м²

Кадастровый номер участка 2 77:05:0001002:7744

Площадь земельного участка 2 14 824 м²

Право на земельный участок 1 Право аренды

Тип договора на землю 1 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 1 М-05-055830

Дата договора на землю 1 21.10.2020

Дата регистрации договора 1 30.10.2020

Срок действия договора до 1 29.12.2026

Право на земельный участок 2 Право аренды

Тип договора на землю 2 Договор аренды земельного участка

Номер договора на землю 2 М-05-055681

Дата договора на землю 2 07.09.2020

Дата регистрации договора 2 16.09.2020

Срок действия договора до 2 18.12.2026

Застройщик

ООО СЗ ДЕРБЕНЕВСКИЙ

Группа: ТЕКТА ГРУПП

Телефон +7 (495) 021-29-62

E-mail отдела продаж info@era.center

Банкротство

Нет

Фонд гарантирования

Нет

Документы

Проектные декларации на сайте наш.дом.рф

2 документов

Проектная декларация

№ 77-003115 2024-09-19

Открыть

Разрешение на строительство

№ 77-05-021703-2024 2024-08-27 действует до 2028-08-27 Государственное казенное учреждение субъекта Российской Федерации КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Открыть